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VIP8021: Wohnung zu Verkaufen

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Desert Springs Golf Resort, Almería
195.000 Euros
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Videotour

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Ausstattung

  • Video-Tour verfügbar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 72m² / 775 ft² Bauformat
  • 71m² / 764 ft² Terrasse
  • Gemeinschaftspool
  • Gemeinschaftskosten: 1.200€ pro Jahr
  • Behälter: 39,48€ pro Monat
  • Möbel verhandelbar
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • Schließen Sie an einen Golfplatz
  • Einzug fertig
  • Blick auf den Pool
  • Städtischer Standort
  • Terrasse
  • 12 min. Fahrt auf dem Strand
  • 3 min. Fahrt zu den Shops

Wohnung zu Verkaufen in Desert Springs Golf Resort, Almería - 195.000 Euros

Begrenzte Auswahl freigegeben: 154 Las Sierras III – Schlüsselfertiges Sonoma 2 Bedroom Apartment

Bestehend aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, von denen eines ein eigenes Bad ist, ist dieses Anwesen eine der neuesten Veröffentlichungen des Resorts in einer atemberaubenden Umgebung. Das Wohn-/Esszimmer mit Sonnenterrasse überblickt den Poolbereich und die angelegten Gemeinschaftsgärten, es gibt eine hintere Terrasse mit entferntem Meerblick, die 50 m2 Terrassenfläche bietet. Zum Sonnenbaden ist eine ummauerte und private Dachterrasse von 21m2 inklusive. Eine ausgewogene Kombination aus 72 m2 Innen- und 71 m2 Außenwohnfläche.

Zu den hochwertigen Veredelungen gehören; ein ansprechend gefliestes Bad und Duschbad. Eine offene Küche mit einer kratz- und schmutzabweisenden 'Compac'-Arbeitsplatte, mit Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine, die in die Schränke integriert sind. Ein Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Klimaanlage, Doppelverglasung, Spiegelschränke bis hin zu den Schlafzimmern mit hochwertiger Sanitärkeramik und durchgehender Ausstattung.

Das Äußere hat das Erbe der Tradition mit hölzernen und eisernen Veranden und Balkonen und einer Fülle attraktiver äußerer Details bewahrt, während das Innere ein stilvolles, zeitgemäßes Zuhause mit moderner Ausstrahlung bietet.
Dies ist eine Gated Community mit zugewiesenen Parkplätzen. Ein zusätzlicher Bonus ist die Mitgliedschaft im Desert Springs Golf Club für VIP Almeria-Kunden.

Zu den bereits fertiggestellten und in Gebrauch befindlichen Einrichtungen im Desert Springs Resort gehören:
Der Indiana Course, ein Par 72 - 18-Loch-Golfplatz nach USGA-Spezifikation, entworfen vom ehemaligen Kapitän des Golfteams von Großbritannien und Irland, Peter McEvoy, der sich von den Wüstenplätzen von Arizona und Kalifornien inspirieren ließ;
Eine Golfakademie, deren PGA-qualifizierte Lehrkräfte mehrere internationale Teams betreuen, für viele der Elite-Kader der englischen County Union; PGA European Tour, PGA Europro Tour und LET-Spieler.
Zwei Tennisplätze, zwei Paddle-Plätze, Beachvolleyball- und zwei Fußballplätze – einer davon ist ein Rasenplatz in voller Größe; der andere ist für Fünf-gegen-fünf-Spiele ausgelegt;
Ein Cricketplatz mit achtzehn (18) Wicket Squares, gebaut nach EZB-Standards und -Spezifikationen, ganzjährig geöffnet. Ergänzt durch einen Zeltpavillon, Sichtschutz, Anzeigetafel, Sprintstreifen und zugehörige Einrichtungen bietet es eine hervorragende Möglichkeit, Cricket zu üben und zu spielen.
Eine Cricket-Akademie mit Einrichtungen, die umfassen; vierundzwanzig (24) Graswickets und Auflauf mit Netzen, ein künstliches Wicket mit Netzen, ein Kunstrasenwicket in voller Länge, eine professionelle Bola-Bowlingmaschine mit 28 Bällezuführung, erforderliche Trainingsausrüstung und einen speziellen harten Stehbereich, der draußen bietet Platz für Einrichtungen wie ein Freihantel-Fitnessstudio, Stretching-Matten und einen medizinischen Bereich.
Ein Golfclubhaus im spanischen Kolonialstil mit Lounge, Bar, Restaurant, Umkleideräumen, Fernseh- und Leseräumen und einer Ralph Lauren Golf Boutique;
Der Crocodile Club, der Familienspaß im Herzen des Resorts mit Pools, ausgestatteten Sandspielbereichen, einem batteriebetriebenen John Deere Gator-Zirkel für Kinder sowie einem Whirlpool, Liegewiesen und einer Poolbar bietet;
Ein Gesundheits- und Fitnessclub und Spa.

Restaurants und Unterhaltung im Resort:
Das El Torrente im Golf Club House ist zweifellos das erste Restaurant der Cuevas del Almanzora. Mit einer atemberaubenden Kulisse blickt es auf den Powder Creek und seine Cascade.
El Torrente ist berühmt für seine feine spanische Küche, darunter einige ganz besondere lokale Gerichte und frischen Fisch. Das Hauptrestaurant ist täglich zum Frühstück, Mittag- und Abendessen geöffnet.
Das Deck im Clubhaus
Mit Blick auf den Powder Creek und seine Cascade bietet The Deck eine atemberaubende Kulisse, um am frühen Morgen Kaffee, abendliche Cocktails und köstliche Mittagessen zu genießen.
Das Deck-Menü bietet tagsüber eine große Auswahl an leichten Mittagsgerichten, darunter leckere Suppen, Tapas, Salate, Burger, Pasta, Wraps und gefülltes Ciabatta.
Das Crocodile Club Restaurant & Rosewood Bar
Das Crocodile Club Restaurant befindet sich auf einem hohen Punkt mit Blick auf Desert Springs und Blick auf das Meer und die umliegenden Berge in einem riesigen strohgedeckten Langhaus im afrikanischen Stil.
Das 'Croc' bietet eine vielseitige Speisekarte mit mediterranen, pazifischen und thailändischen Gerichten, zusammen mit frischem Fisch und Gegrilltem, Pasta und Pizza und Wüstenhamburger; viel für Kinder und etwas Besonderes für die Erwachsenen. Tische stehen im Restaurant am offenen Kamin oder auf den Terrassen oder draußen im halbgeschlossenen Terrassengarten zur Verfügung. Das Restaurant ist je nach Saison zum Mittag- und/oder Abendessen geöffnet.
Die Bar besteht aus riesigen Stämmen alten getrockneten Rosenholzes aus der namibischen Wüste und verfügt über einen runden Sitzbereich; ein seitlich offenes 'Rondavel' mit Segeltuchfenstern, das im afrikanischen Stil über die einheimische Tierwelt an den Wasserlöchern und zwischen den Felsen und Sandbunkern auf die umliegenden Ebenen und das Meer blickt.
Dies ist der Treffpunkt Nummer eins für frühe und nicht so frühe Abendgetränke im Resort und bietet eine köstliche, aber gefährliche Auswahl an "Croctails".
El Chiringuito-Poolbar
Serviert leichte Mittagessen und eine Reihe hervorragender Hea Mit Fruchtpunsch der unschuldigen und erwachseneren Sorte ist die Poolbar ein großartiger Ort, um sich zu entspannen und die Brise zu genießen.
Der winzige Laden bietet lässige Strandmode, Sandalen, Kikoi-Wraps aus Kenia, Sonnenbrillen, Sonnencreme und andere Utensilien für lange sonnige Tage.
Privates Essen in der Cave Bar
Diese originelle, aber renovierte Höhle, die als La Cueva del Almanzora bekannt ist, hat eine wirklich coole Bar und bietet einen außergewöhnlichen privaten Tagungsraum und exklusive und stimmungsvolle private Speisemöglichkeiten in ihrer unterirdischen Galerie.

 

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Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

Median Preis

2.708,33€ / m²

251,61€ / ft²

Kostensenkung

Standard Form der Zahlung
Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
16.500€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
175.500€
 
Immobilienkauf Kosten
Immobilienpreis
195.000€
Transfersteuer 7%
13.650€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
750€
Rechtsgebühren (ca.)
1.800€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
195.000€
%
Hypothek Ergebnis
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Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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