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VIP7598: Villa zu Verkaufen

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Mojacar Playa, Almería
549.950€
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Interessiert in diesem Haus

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Ausstattung

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 3 Böden
  • 369m² / 3.972 ft² Bauformat
  • 949m² / 10.215 ft² Grundstück
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Private Terrasse
  • Move in ready
  • Meerblick
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 6 min. auf dem Strand
  • 6 min. zu den Shops

Villa zu Verkaufen in Mojacar Playa, Almería

Zwei Villen in einem. Diese 369m2 große freistehende Villa befindet sich am Stadtrand von Mojacar Playa in La Paratá. Es hat einen atemberaubenden Blick auf die Küste und eingebettet in die Hügel.

Die Villa ist in einem etablierten Weiler und ist eine seltene Auflistung für seine Lage und Zustand. Es ist in sehr gutem Zustand und auf einem sehr hohen Niveau gehalten, behält aber dennoch seinen Charme und Charakter, jedoch mit sehr hochwertigen Armaturen. Es ist mit einem modernen Upgrade verbunden, jedoch im Einklang mit dem Stil des ursprünglichen Gebäudes.

Es hat immer noch das Potenzial, Ihre persönliche Note mit der Notwendigkeit einer Reform des Gebäudes zu ergänzen. Es hat viele originale Eigenschaften und die Aussicht ist konkurrenzlos.

Das großzügig angelegte Grundstück besteht aus verschiedenen Terrassen und Gartenflächen von 949m2. Es hat mehrere Nutzungen mit einer gated Eingang Auffahrt. Der Gunite Pool ist maßgeschneidert und sehr wartungsarm. Dieser Pool-Finish ist sehr beeindruckend mit der Liebe zum Detail, wie Punkte wie, die verwendeten Materialien in der Konstruktion verursacht das Oberflächenwasser in der Sonne glitzern.

Wenn Sie eine gesellige Atmosphäre suchen, dann ist der prestigeträchtige La Paratá Club mit Tennisplätzen und einem großen Pool für seine Mitglieder nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Als Eigentümer dieser Immobilie bedeutet dies, dass Sie Anspruch auf die Mitgliedschaft im Freizeitclub haben. Ein Verkaufsargument für dieses zonale Gebiet ist das Restaurant Shea's de La Paratá, das sich neben dem Club befindet. Die jährlichen Gebühren variieren zwischen 350 und 400 Euro pro Jahr.

Die Hauptvilla besteht aus einem andalusischen Design am Eingang der Unterkunft, die bei der Einfahrt die Fenster nutzt, um den Panoramablick auf das Meer und die Berge zu maximieren. Es gibt einen sehr offenen Aspekt zum Haupteigentum mit einem Flur, der das Wohnzimmer / Esszimmer mit Klimaanlage trennt und einen Kamin, eine große Küche mit zwei Ebenen und Zugang über das Esszimmer zu einer der vielen privaten Terrassen bietet.

Das Haupthaus hat die Schlafräume, die über eine interne Treppe zum Flur auf der unteren Ebene zugänglich sind. Hier ist das erste Schlafzimmer mit Einbauschränken als begehbarer Umkleideraum und en-suite Badezimmer. Ein weiteres Gäste-Doppelzimmer mit Einbauschränken und A / C mit en-suite Badezimmer mit Dusche. Schließlich das dritte Zweibettzimmer mit Zugang zum letzten Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche.

Das Gästehaus besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit en-Suiten (ein Erdgeschoss und das zweite auf der oberen Etage), ein Wohn-Esszimmer und eine Küche. Dieses Haus hat einen separaten Zugang und ist ein ideales Gästehaus oder für große Familien.

Die Außenterrasse ist wunderbar gestaltet und positioniert, bietet einen Panoramablick und verbindet die beiden Villen mit öffentlichen Bereichen oder intern durch die Garage. Ein Besuch ist sehr zu empfehlen.

Zusammenfassend bieten wir eine atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und viele der traditionellen maurischen Stilelemente bewahrt hat. Die Möglichkeit, zwei Villen zu öffnen oder zu schließen, jede mit großen Schlafzimmern und Wohnbereichen. Hochwertige Doppelverglasung mit Blick auf die Küste, modernes Design, hochwertige Konstruktion und kann möbliert verkauft werden. Dies ist eine Eigenschaft, die nicht enttäuschen wird. Eine Immobilie mit Blick auf Privatsphäre. Wir begrüßen einen Termin, um dieses beeindruckende Haus zu präsentieren.

Lage ist alles, es ist nicht nur eine fantastische Menge an privaten Wohnraum, aber es ist nur 6 Minuten Fahrt zum Strand und Annehmlichkeiten und hat eine hervorragende Anbindung an die Yachthäfen des Fischerdorfes in Garrucha.

Flughäfen: Almeria 45 Minuten Fahrt, Murcia (Covera) 1 Stunde 20 Minuten und Alicante 2 Stunden.

Lokale Golfplätze: Marina de la Torre in Mojacar.
In Vera: Valle de Este
In Cuevas de Almanzora: Desert Springs Golf Resort.

Interessiert in diesem Haus

Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

Median Preis

1.490,38€ / m²

138,46€ / ft²

Kostensenkung

Standard Form der Zahlung
Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
51.995€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
494.955€
 
Immobilienkauf Kosten
Immobilienpreis
549.950€
Transfersteuer 10%
54.995€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
549.950€
%
Hypothek Ergebnis

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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