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VIP7874: Wohnung zu Verkaufen

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Mojacar Playa, Almería
120.000€
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Ausstattung

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 68m² / 732 ft² Bauformat
  • 18m² / 194 ft² Terrasse
  • Gemeinschaftspool
  • Gemeinschaftskosten: 70€ pro Monat
  • Behälter: 147,12€ pro Jahr
  • Weiße Ware Nur
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Private Terrasse
  • Schließen Sie an einen Golfplatz
  • Move in ready
  • Meerblick
  • Urban Location
  • Disabled Access
  • Terrace
  • 10 min. zu Fuß auf dem Strand
  • 8 min. zu Fuß zu den Shops

Wohnung zu Verkaufen in Mojacar Playa, Almería

Diese Entwicklung heißt Atalaya de Mojacar und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer, eine private Terrasse und zugewiesene Parkplätze. Dies ist die letzte Phase dieser Entwicklung und grenzt an einen Naturpark, sodass die Aussicht geschützt ist. Zu den öffentlichen Bereichen gehören der Außenpool, angelegte Gärten und ein Innenpool mit Whirlpool. Die Gemeinschaftsgebühr wird auf ca. 5% geschätzt. 70 Euro im Monat.
Das Hotel befindet sich in Block 12 und auf unserem Gesamtplan ist Abschnitt N, der eine Ausrichtung nach Südosten bietet.
Im Rahmen dieser neuen Aktion stehen Optionen für die Stufen 6 bis 10 zur Verfügung.
Alle Immobilien sind mit Fertigstellung für November 2021 nicht geplant.
Die Preise reichen von 120.000 bis 140.000 Euro.

Jede Unterkunft bietet Meerblick sowie Strand und den Rio Bajo. Dies ist eine Lagune, die ein Schutzgebiet mit hohen ökologischen Werten ist. Der Lebensraum ist ein gemeinsamer Wohnsitz für alle Arten von Vögeln.

Jedes Eigentum hat Zugang zu den großen Innen- und Außenpools, die gemeinschaftlich sind. Aufzüge befinden sich auf beiden Seiten des Blocks und sind daher ideal für Personen, die nur eingeschränkten Zugang zur Mobilität benötigen.
Aufzug Zugang zu allen Etagen sowie zum Pool und Parkplatz.
* Level 10, also die Penthäuser, sind bereits an dem Tag reserviert, an dem wir die folgenden Informationen veröffentlichen:

Lageplan Ebene O in Block N.
In der sechsten Etage, Wohnung Nummer 1 mit Buchstabe A, zugewiesener Parkplatz A-69, Preis in Euro 123.000 mit einer Baugröße in Metern von 68,64 und einer privaten Terrassengröße von 18,51 m2.
In der sechsten Etage, Wohnung Nummer 2 mit Buchstabe B, zugewiesener Parkplatz A-79, Preis in Euro 120.000 mit einer Baugröße in Metern von 67,63 und einer privaten Terrassengröße von 18,22 m2.
In der sechsten Etage, Wohnung Nummer 3 mit dem Buchstaben C, zugewiesener Parkplatz A-80, Preis in Euro 120.000 mit einer Baugröße in Metern von 67,41 und einer privaten Terrassengröße von 20,18 m2.
In der sechsten Etage, Wohnung Nummer 4 mit dem Buchstaben D, zugewiesener Parkplatz A-203, Preis in Euro 125.000 mit einer Baugröße in Metern von 68,58 und einer privaten Terrassengröße von 18,47 m2.

Lageplan Ebene 1 in Block N.
Auf Ebene 7, Wohnung Nummer 1 mit dem Buchstaben A, zugewiesener Parkplatz A-70, Preis in Euro 135.000 mit einer Baugröße in Metern von 68,64 und einer privaten Terrassengröße von 18,97 m2.
Auf Ebene 7, Wohnung Nummer 2 mit Buchstabe B, zugewiesener Parkplatz A-78, Preis in Euro 133.000 mit einer Baugröße in Metern von 67,63 und einer privaten Terrassengröße von 19,30 m2.
Auf Ebene 7, Wohnung Nummer 3 mit Buchstabe C, zugewiesener Parkplatz A-81, Preis in Euro 133.000 mit einer Baugröße in Metern von 67,41 und einer privaten Terrassengröße von 19,34 m2.
Auf Ebene 7, Wohnung Nummer 4 mit dem Buchstaben D, zugewiesener Parkplatz A-204, Preis in Euro 138.000 mit einer Baugröße in Metern von 68,58 und einer privaten Terrassengröße von 18,95 m2.

Lageplan Ebene 2 in Block N.
Auf Ebene 8, Wohnung Nummer 1 mit Buchstabe A, zugewiesener Parkplatz A-67, Preis in Euro 137.000 mit einer Baugröße in Metern von 68,64 und einer privaten Terrassengröße von 19,01 m2.
Auf Ebene 8, Wohnung Nummer 2 mit Buchstabe B, zugewiesener Parkplatz A-66, Preis in Euro 135.000 mit einer Baugröße in Metern von 67,63 und einer privaten Terrassengröße von 19,45 m2.
Auf Ebene 8, Wohnung Nummer 3 mit Buchstabe C, zugewiesener Parkplatz A-63, Preis in Euro 135.000 mit einer Baugröße in Metern von 67,41 und einer privaten Terrassengröße von 19,34 m2.
Auf Ebene 8, Wohnung Nummer 4 mit Buchstabe D, zugewiesener Parkplatz A-62, Preis 140.000 Euro mit einer Baugröße in Metern von 68,58 und einer privaten Terrassengröße von 19,09 m2.

Lageplan Ebene 3 in Block N.
Auf Ebene 9, Wohnung Nummer 1 mit Buchstabe A, zugewiesener Parkplatz A-68, Preis in Euro 132.000 mit einer Baugröße in Metern von 77,69 und einer privaten Terrassengröße von 20,50 m2.
Auf Ebene 9, Wohnung Nummer 2 mit Buchstabe B, zugewiesener Parkplatz A-59, Preis in Euro 130.000 mit einer Baugröße in Metern von 80,12 und einer privaten Terrassengröße von 20,22 m2.
Auf Ebene 9, Wohnung Nummer 3 mit Buchstabe C, zugewiesener Parkplatz A-60, Preis in Euro 130.000 mit einer Baugröße in Metern von 80,09 und einer privaten Terrassengröße von 20,36 m2.
Auf Ebene 9, Wohnung Nummer 4 mit dem Buchstaben D, zugewiesener Parkplatz A-202, Preis in Euro 137.000 mit einer Baugröße in Metern von 77,63 und einer privaten Terrassengröße von 21,06 m2.

* Lageplan Stufe 4 in Block N. PENTHOUSE
Auf Ebene 10, Wohnung Nummer 1 mit Buchstabe A, zugewiesener Parkplatz A-64, Preis in Euro 130.000 mit einer Baugröße in Metern von 68,64 und einer privaten Terrassengröße von 4,63 m2 vom Schlafzimmer und 5,68 m2 vom Wohnzimmer entfernt.
Auf Ebene 10, Wohnung Nummer 2 mit Buchstabe B, zugewiesener Parkplatz A-61, Preis in Euro 132.000 mit einer Baugröße in Metern von 67,63 und einer privaten Terrassengröße von 15,58 m2.
Auf Ebene 10, Wohnung Nummer 3 mit dem Buchstaben C, zugewiesener Parkplatz A-77, Preis in Euro 132.000 mit einer Baugröße in Metern von 67,41 und einer privaten Terrassengröße von 15,75 m2.
Auf Ebene 10, Wohnung Nummer 4 mit Buchstabe D, zugeordneter Parkplatz A-65, RESERVIERT

Zahlungsbedingungen sind:
Reservierung für einen Betrag von 6.000 Euro.
Wenn diese Phase zu 50% reserviert ist, werden private Kaufverträge mit einer Zahlung in Höhe von 20% des Verkaufspreises freigegeben.
Der Restbetrag von 80% ist beim Notar zu zahlen (Eigentumsübertragung) und wird auf Oktober / November 2021 geschätzt.

Zu den örtlichen Annehmlichkeiten zählen eine Gewerbezone und die Dienstleistungen der nahe gelegenen Hotels: 4-Sterne-Hotels (365 Tage geöffnet).
Wir würden dieses Gebiet als erholsam, wassersportorientiert, kinderfreundlich und ein großartiges Gebiet für sportliche Aktivitäten beschreiben.
Im Vergleich zum Rest des Ferienortes Mojacar gibt es in dieser Zone weniger Bars und Restaurants. Alle Veranstaltungsorte der Stadt Garrucha sind jedoch nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Menschen zusätzliche Möglichkeiten bietet.
Der Strand von Marina de la Torre ist mit der blauen Flagge ausgezeichnet. Es ist ein beliebter Strand zum Sonnenbaden und Strandbars. Während der Badesaison (15. Juni und endet am 15. September) gibt es auch einen Rettungsschwimmerdienst.
Beliebte Aktivitäten in dieser Zone sind: Golf, Wassersport, Angeln, Paddeln, Tennis, Fußball, Fitnessstudio im Freien, Wandervereine, Boccia und Wellnesseinrichtungen der Hotels.
Für abendliche Getränke und Speisen empfehlen wir die belgische Bar San Pedro, Mimis, HOLA OLA, die Sportbar Bowen, Sotocasa und Scotty's El Tropico.
Es liegt an der Hauptbuslinie und ist über die Autobahn E15 / AP7 leicht zu einer Reihe von Flughäfen in Almería zu erreichen (45 Minuten). Murcia International (Covera) (1 Stunde und 20); Alicante (1 Stunde und 45).

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Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

Median Preis

1.764,71€ / m²

163,95€ / ft²

Kostensenkung

Standard Form der Zahlung
Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
9.000€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
108.000€
 
Immobilienkauf Kosten
Immobilienpreis
120.000€
Transfersteuer 10%
12.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
120.000€
%
Hypothek Ergebnis

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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