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VIP7890: Villa zu Verkaufen

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Mojacar Playa, Almería
399.900€
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Videotour

Interessiert in diesem Haus

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Ausstattung

  • Video-Tour verfügbar
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 3 Böden
  • 229,07m² / 2.466 ft² Bauformat
  • 717m² / 7.718 ft² Grundstück
  • Privatpool
  • Behälter: 44,46€ pro Monat
  • Gemeindesteuer: 869,55€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbar
  • Klimaanlage
  • Behindertengerecht
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • Move in ready
  • Meerblick
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 1 min. zu Fuß auf dem Strand
  • 1 min. zu Fuß zu den Shops

Villa zu Verkaufen in Mojacar Playa, Almería

Nur eine Minute zu Fuß vom mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants, zwei großen Supermärkten - Mercadona und Consum - und neben dem Handelszentrum entfernt. Dies ist ein Muss für Standort und Wert. Ein Auto ist aufgrund seiner erstklassigen Lage nicht erforderlich. Innerhalb von 200 Metern hat dieses Anwesen alles vor der Haustür, ist jedoch privat und sehr einzigartig.

Es ist unmöglich, die Größe des Grundstücks von der Straße aus zu schätzen, da es sehr trügerisch ist und eine unglaubliche Menge an Wohnraum auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 229,07 m2 bietet. Der Eingang verfügt über eine private Auffahrt für bis zu zwei Autos und ein farbenfrohes Eingangstor, das zu gepflegten Gartenbereichen führt. Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf ebener Ebene und besteht aus einer großen offenen Lounge mit Kamin. Es gibt zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Duschbad und erstaunlichen Abstellräumen.
Das Doppel an der Vorderseite war eine ehemalige Künstlerküche und dieser Raum wird jetzt als Gästezimmer mit eigenem Bad mit offenem Wohnbereich genutzt. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über ein Esszimmer, das durch einen Torbogen vom Wohnzimmer getrennt ist Einbauküche mit Elektrogeräten mit Blick auf den privaten Pool mit Terrasse und Stufen zum Hauptgartenbereich mit verschiedenen Obstbäumen wie Feigen und Zitronen.
Auf der unteren Ebene, die über einige Stufen erreichbar ist, befindet sich eine separate Gasteinheit, die aus zwei Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer besteht. Dieser Abschnitt kann durch Hinzufügen einer Innentreppe in das Haupthaus integriert werden.
Der Haupteingang hat eine wundervolle Terrasse mit maurischen Türen, die zu den schönen Eigenschaften dieses Hauses beitragen. Diese Eigenschaft könnte 3 Generationen von Familie beherbergen oder ein fantastischer Mietgenerator sein.

Die obere Ebene verfügt über eine unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern, die lukrative Mieteinnahmen bietet. Diese Wohnung wurde im vergangenen Jahr mit 4 neuen Smart Invertor A / C-Einheiten aktualisiert, die 3 Doppelzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Südwestterrasse mit herrlichem Blick auf Mojacar Pueblo. Es gibt auch eine kleinere Terrasse neben dem größeren Schlafzimmer mit Blick auf das Meer und über den Garten von Ost nach Süd. Eine weitere Außentreppe bringt uns zum privaten Solarium und was für eine Aussicht !! Sie haben einen fantastischen Blick auf das Meer an der Küste, das Pueblo und die Landschaft, die Berge der Naturparks und vieles mehr. Es muss wirklich gesehen werden, um geschätzt zu werden.

Zusammenfassend ist dieses Anwesen ein Einfamilienhaus mit einer Auffahrt für zwei Autos, einem Garten von 717 m2, einem privaten Pool, zwei eigenen Schlafzimmern im Hauptteil des Hauses sowie einer Küche / Esszimmer und einer offenen Lounge. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer im Untergeschoss, die sich ein Badezimmer teilen. Eine völlig eigenständige Wohnung mit drei Schlafzimmern und Terrassen im ersten Stock mit separatem Zugang für unter 400.000 Euro. Was für eine großartige Gelegenheit.

Interessiert in diesem Haus

Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A 
B 
C 
D  11 60
E 
F 
G 
Median Preis

1.745,75€ / m²

162,18€ / ft²

Kostensenkung

Standard Form der Zahlung
Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
36.990€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
359.910€
 
Immobilienkauf Kosten
Immobilienpreis
399.900€
Transfersteuer 8%
31.992€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Rechtsgebühren (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
399.900€
%
Hypothek Ergebnis

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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