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VIP7965: Apartamento en Venta

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San Juan De Los Terreros, Almería
208.500€
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Características

  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 75m² / 807 ft² Construida
  • 70m² / 753 ft² Terraza
  • Piscina Comunitaria
  • Gastos de comunidad: 40€ por mes
  • Basuras: 147,12€ por año
  • IBI: 280€ por año
  • Electrodomésticos
  • Aire acondicionado pre-instalado
  • Terraza Privada
  • Solarium de azotea
  • Listo para la ocupación
  • Vistas al mar
  • Ubicación Urbana
  • Primera línea
  • Terraza
  • 1 mins andando a la playa
  • 3 mins en coche a las tiendas

Apartamento en Venta en San Juan De Los Terreros, Almería

VIP Almeria se complace en presentar un nuevo desarrollo de primera línea. Residencial Levansur se construirá como un complejo de lujo, compuesto por tan solo 17 dúplex con piscina infinity comunitaria, zonas de terrazas y/o solárium dependiendo de la elección de las opciones de planta baja o alta según disponibilidad. Cada propiedad tiene 2 dormitorios y 2 baños completos.


El desarrollo ha sido diseñado en dos niveles con un estilo contemporáneo y un concepto de espacio abierto, compuesto por una cocina equipada y un salón-comedor en cada propiedad.
Las propiedades están en primera línea de playa y también están orientadas al sur con el mar al este.
La promoción se encuentra en Pozo del Esparto (Almería), la puerta de la urbanización se abre al “Paseo Marítimo” ya una espectacular playa del Mar Mediterráneo.
La propiedad se entregará con los más altos estándares con este desarrollador de renombre para junio de 2023 y estará equipada con:

• Piscina comunitaria infinity con zona de césped artificial.
• Cocina completamente amueblada y equipada con horno, microondas, Frigorífico/Congelador, lavavajillas integrado, placa de inducción y campana extractora.
• Iluminación: Focos LED en el interior del inmueble (comedor, cocina, pasillos y baños), así como en las zonas exteriores.
• Armarios empotrados con cajoneras.
• Baños completos, con tocador, espejo con luz y mamparas de ducha. Calefacción por suelo radiante eléctrico en ambos baños.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
• Persianas motorizadas.
• Cocina de verano en la terraza delantera de las plantas bajas y en el solárium/azotea de las plantas superiores
• Plaza de parking en parcela para las plantas bajas y dentro de la urbanización para las plantas superiores.

Cada propiedad constará de 2 dormitorios y 2 baños con dos espacios de terraza. Los precios están sujetos a disponibilidad:
Planta baja:
N. 1 con una superficie habitable de 80,93 m2, La primera terraza es de 43,11 m2, La segunda terraza es de 16,16 m2, con el precio - 208.500 Euros
N. 2 con una superficie habitable de 79,31 m2, La primera terraza es de 57,30 m2, La segunda terraza es de 14,59 m2, con el precio - 211.500 Euros
N. 3 con una superficie habitable de 79,31 m2, La primera terraza es de 56,35 m2, La segunda terraza es de 14,59 m2, con el precio - 214.500 Euros
N. 4 con una superficie habitable de 79,30 m2, La primera terraza es de 56,64 m2, La segunda terraza es de 14,57 m2, con el precio - 217.500 Euros
N. 5 con una superficie habitable de 78,79 m2, La primera terraza es de 56,60 m2, La segunda terraza es de 14,61 m2, con el precio - 220.500 Euros
N. 6 con una superficie habitable de 78,90 m2, La primera terraza es de 56,56 m2, La segunda terraza es de 14,85 m2, con el precio - 223.500 Euros
N. 8 con una superficie habitable de 75,25 m2, La primera terraza es de 85,00 m2, La segunda terraza es de 6,47 m2, con el precio - 244.500 Euros
Áticos:
N. 9 con una superficie habitable de 73,22 m2, La primera terraza es de 6,95 m2, El solarium privado es de 72,43 m2, con el precio - 258.500 Euros
N. 10 con una superficie habitable de 71,20 m2, La primera terraza es de 6,20 m2, El solarium privado es de 64,90 m2, con el precio - 258.500 Euros
N. 11 con una superficie habitable de 76,13 m2, La primera terraza es de 8,94 m2, El solarium privado es de 79,87 m2, con el precio - 261.500 Euros
N. 12 con una superficie habitable de 75,28 m2, La primera terraza es de 5,16 m2, El solarium privado es de 71,28 m2, con el precio - 266.000 Euros
N. 13 con una superficie habitable de 74,22 m2, La primera terraza es de 4,73 m2, El solarium privado es de 77,01 m2, con el precio - 266.000 Euros
N. 14 con una superficie habitable de 75,60 m2, La primera terraza es de 5,16 m2, El solarium privado es de 71,18 m2, con el precio - 270.500 Euros
N. 15 con una superficie habitable de 73,86 m2, La primera terraza es de 5,11 m2, El solarium privado es de 81,29 m2, con el precio - 273.500 Euros
N. 17 con una superficie habitable de 69,96 m2, La primera terraza es de 4,00 m2, El solarium privado es de 67,37 m2, con el precio - 298.500 Euros

La zona es un remanso de paz y tranquilidad para el verano o simplemente para relajarse. Es muy singular y mucha gente viene específicamente para el buceo y las cuevas submarinas justo al lado de la costa.
Situado a tan solo 3 minutos en coche de San Juan de Los Terreros ya 10 minutos de Villaricos, Pozo del Esparto es realmente una joya desconocida, esperando a ser descubierta. Tenga en cuenta que se necesita un automóvil para viajar a los pueblos cercanos para ir de compras.

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Certificado de Energía

Certificado de Energía está procesando

Precio mediano

2.780,00€ / m²

258,27€ / ft²

Desglose de Costes

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
17.850€
Pago final del 90% a la finalización
187.650€
 
Gastos de compra
Precio de la propiedad
208.500€
Impuestos de transferencia 10%
20.850€
Gastos de Notario (aprox.)
800€
Tasas catastrales (aprox.)
750€
Honorarios legales (aprox.)
1.800€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
208.500€
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Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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