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Características
- Video Tour disponible
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 132m² / 1.421 ft² Construida
- 965m² / 10.387 ft² Parcela
- Piscina privada
- A/C en toda la casa
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza
- Terraza
- Vistas a la montaña
- Ubicación rural
- Agua de red
- Red eléctrica
- 30 mins a las tiendas
Villa en Venta en Arboleas, Almería - 319.950 Euros
Villa Bodhi. Una villa impecable y preciosa, lista para entrar a vivir, con 3 dormitorios y 2 baños, situada en unos maravillosos jardines privados de 900 m². Cuenta con comedor independiente, gran porche cubierto/zona de estar, una segunda sala de estar/comedor, piscina de agua salada en perfecto estado, cochera cubierta y más. Se encuentra a poca distancia a pie de dos populares bares-restaurantes y a solo 3 minutos en coche de Arboleas.
Esta excepcional propiedad con sus jardines —ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda— se ubica en la cotizada zona de Los Garcias, en Arboleas. Está a solo 3 minutos en coche del centro del pueblo, donde encontrará todos los servicios necesarios para el día a día (tiendas, mercado semanal, farmacia, centro médico, gimnasios, centros de estética, peluquerías, etc.), además de excelentes bares, cafeterías y restaurantes. Dos de estos establecimientos se encuentran a poca distancia a pie. Algunas de las localidades costeras más bonitas de Almería, como Vera, Mojácar y Garrucha, están a un cómodo trayecto de 30 a 35 minutos en coche. La ciudad y el aeropuerto de Almería se encuentran a una hora en una dirección, mientras que la ciudad y el aeropuerto de Murcia están a una hora y cuarto en la otra.
No deje de ver el vídeo de la visita guiada que acompaña a este anuncio.
La villa, distribuida en una sola planta, ofrece 132 m² de superficie habitable. Recientemente se ha instalado aire acondicionado, ventiladores de techo y mosquiteras en toda la casa, además de toldos extensibles y persianas donde ha sido necesario. También cuenta con dos calentadores independientes: uno eléctrico exclusivo para la cocina y otro de gas para el agua caliente de ambos baños.
En los últimos años, la propiedad ha sido objeto de una importante reforma y rediseño, logrando un espacio vital contemporáneo con una fluida distribución de concepto abierto. Dispone de 3 dormitorios dobles; el más pequeño se ha convertido en vestidor/trastero, pero al contar con mobiliario independiente, puede revertirse fácilmente a su uso original como tercer dormitorio (los propietarios originales tenían la opción de un cuarto dormitorio, pero prefirieron un gran comedor abierto a la cocina, una distribución que los actuales propietarios han mantenido por su gran funcionalidad). Cuenta con una preciosa cocina recién instalada con isla móvil (que incluye aire acondicionado y ventilador de techo), abierta a un encantador comedor con ventanal mirador, y un salón hermoso y muy espacioso que ofrece doble acceso en arco hacia lo que originalmente era un gran porche en forma de L que rodeaba parte de la casa. La sección adyacente a la sala de estar se ha cerrado completamente para crear una magnífica segunda zona de comedor y descanso, con vistas y acceso directo a la piscina y su terraza; por su parte, el porche de la fachada cuenta ahora con un nuevo tejado y ventiladores de techo, acceso a la cocina y un diseño abierto que ofrece un espacio sombreado y agradable para el ocio.
Los jardines —de 900 m²— incluyen una impecable piscina de agua salada (de 8 x 4 metros, más suave para la piel y sin necesidad de productos químicos agresivos) con una amplia terraza y zona para tomar el sol, además de una fantástica ducha exterior. El paisajismo cuenta con hermosos parterres de cactus, yucas y algunos árboles frutales (todos de fácil mantenimiento), así como un gran cobertizo y espacios de almacenamiento adicionales. La entrada para vehículos está delimitada e incluye una cochera cubierta. Al igual que la villa, los jardines están en perfecto estado; se han renovado y rediseñado recientemente, añadiendo terrazas y senderos para facilitar al máximo su mantenimiento sin perder su belleza. La piscina dispone de una bomba recién instalada y se ha colocado una malla antihierbas bajo todas las zonas que no están pavimentadas.
La calidad y la sencillez son claves: le permiten disfrutar más de la villa y de sus hermosos espacios exteriores, creando a la vez una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Ya se han realizado todas las obras y modificaciones necesarias para poner la villa y los jardines a punto. Una propiedad verdaderamente lista para entrar a vivir.
Villa Bodhi: 319.950 euros.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
2.423,86€ / m²
225,18€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
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De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
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