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VIP5078: Villa en Venta

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Mojacar Playa, Almería
595.000 Euros
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Características

  • 5 Habitaciones
  • 3 Baños
  • 3 Plantas
  • 180m² / 1.938 ft² Construida
  • 1.200m² / 12.917 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Parte amueblado
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central
  • Terraza Privada
  • Cerca de un Campo de Golf
  • Vistas al mar
  • Ubicación Urbana
  • 5 mins a la playa
  • 5 mins a las tiendas
  • Vendido Diciembre 2014

Villa en Venta en Mojacar Playa, Almería - 595.000 Euros

' Villa Julianne '
Esta es una casa grande y lujosa de 5 dormitorios a 250 metros de la carretera de la costa que da acceso directo a la playa y el mar - hay algunos 60 + bares y restaurantes a 10 minutos a pie de esta gran villa
La propiedad dispone de 2 metros más altos muros que rodean los 1.200 metros cuadrados de jardines con puertas de seguridad y la iluminación nocturna automática a través de apliques y farolas a las puertas principales , camino de entrada , zonas de aparcamiento y zona de la piscina , además de una iluminación de colores conmutable extra para todas las camas de plantas, up- iluminación a las palmeras , pasillos , patios, zona de barbacoa , casa de la piscina , etc para los partidos de la noche
La propiedad está rodeada de otras villas que sólo proporcionan casas de vacaciones a sus dueños a largo plazo haciendo esto es una zona residencial muy tranquila durante todo el año sin carretera que pasa o el tránsito de peatones
Breve descripción de la propiedad
Nivel superior: todas las puertas y marcos de chapa de madera de cerezo -calculadas con pisos de cerámica en azulejos blancos pulidos - todas las paredes son de color blanco - una casa brillante muy ligero
Sistema de calefacción central completa para completar el nivel superior de la casa y parte de la planta baja - cuenta con aletas de aluminio radiadores
La entrada a la villa a través de puertas de doble cristal con hall de entrada con dos puertas y altura del radiador con aletas
Salón con 2 sofás de cuero color crema y cereza mesitas de madera chapada con lámparas laterales negro - 50 pulgadas de pantalla plana integrada en ' panel rojo ' con amplificador, reproductor de DVD , sonido envolvente de múltiples altavoces , mando Sky - una pared totalmente acristalada con puertas dobles a patio cubierto más 3 metros de altura completa apertura de la ventana a la pared lateral con vistas al jardín lateral - múltiple que pone de relieve hasta el techo, unidades de aire acondicionado individuales además de los radiadores de aletas altas y 2NO otros radiadores
Cocina en forma de L con la cereza puertas chapadas a unidades de la planta y los armarios de pared de vidrio opaco , extensas copas en azul ' silestone chispa ' dark - equipados con 2 lavabos , uno con agua filtrada , acero NEFF lavavajillas , horno de microondas integrado NEFF acero inoxidable , segundo NEFF horno, 5 quemadores Smeg cocina de gas, de lado a lado nevera y congelador con hielo y agua fría dispensadores, unidad central de la isla a una parte del área con ' LED azul ' bajo - iluminación, segundo refrigerador - radiador con aletas
Pasaje central que conduce al comedor con una gran mesa cuadrada y 8 sillas de cuero color crema de respaldo alto - 2NO radiadores de aletas altas
WC fuera de comedor de mármol verde oscuro, con bañera, lavabo - radiador toallero cromado
Cama doble 1 dormitorio con una pared de armarios empotrados con puertas correderas blancas - radiador con aletas - puerta de cristal a la zona de secado al aire libre con mesa de mosaico de azulejos y 4no sillas de metal
Baño fuera de la zona central en azul / naranja con plato de ducha en bloques de pared de vidrio , WC, lavabo grande diseñador - radiador toallero cromado de alto
2 dormitorios con armario empotrado en Cherry con dos camas individuales , armarios laterales y cabeceros cereza - radiador con aletas
3 dormitorios con cama de matrimonio con mesitas de cerezo montados en la pared , luces de pared, 2 haciendo frente construido en armarios con puertas de espejo en vestidor , más armarios empotrados con puertas de chapa de madera de cerezo con figuras , unidad de aire acondicionado , además de radiador con aletas
Cuarto de baño con WC, bidet, cuencos dobles de lavado sobre el apoyo de la madera , espejos dobles , una cabina de ducha en bloques de pared de vidrio, armario grande altura completa - radiador toallero de altura
Planta baja: todas las puertas y marcos en madera de pino con suelo ' de terracota antigua '
Puerta de entrada que conduce a la zona de servicio con lavadora , nevera / congelador, unidades equipadas blancos - a continuación, en una segunda cocina con lavabo, agua filtrada, 2 quemador de placa vitrocerámica, horno, unidades equipadas blancas
Segundo Salón / dormitorio con 2no sofás-cama , sillones, mesa de café, TV doble con free- sáb controlador, unidad de aire acondicionado
Cuarto de baño con plato de ducha , inodoro, bidet , lavabo
4 dormitorios con cama doble, mesillas , cómoda , pared de armarios empotrados - radiador con aletas
Dormitorio 5 3/ 4 camas individuales, mesitas de noche, cómoda, pared de armarios empotrados

exterior:
Se acercó a través de carretera asfaltada privado a puertas de hierro dobles 2 metros de altura con pórtico sobre la abertura de gran camino de grava para 4/ 5 coches con garaje para dos coches , múltiples camas elevadas - puertas de entrada y zona de aparcamiento iluminado a través de apliques y emparejan elenco farolas
Pasos hasta la terraza delantera - en parte cubierta y parte abierta - con sofá y sillas de mimbre , mesa de fundición de metal redonda con 2 sillas de fundición de aluminio , gran mesa de fundición oblonga con 6 sillas a juego - capacidad de detenerse toldo a rayas como la cortina del sol de la sección abierta de la terraza - iluminación de la pared que rodea toda la zona de la terraza
Pasos hacia abajo a otra terraza cubierta con asientos blandos y mesas de centro y una mesa de comedor y 4 sillas mosaico de acero
Escalones de piedra desde la zona de aparcamiento a un gran 9m x 5m piscina con un área de mesa y asientos en el agua , roca centro enfrentado área circular con altas palmeras , iluminación de la piscina y postes de luz adyacentes
Sala de billar en abierto de estilo español con techo de tejas con barra iluminada , radio / altavoces del sistema de sonido , iluminación en las columnas , tanto dentro y fuera , tumbonas , grandes mesas y sillas blancas a la zona
Área cubierta con parrilla de gas, fregadero , grifos , energía, iluminación
Suelo de WC con lavabo para uso de la piscina / jardín
Sala de máquinas para la piscina
En segundo patio con hamacas y sombrilla
Principal área de la piscina del jardín establecido con césped con zonas de grava y muchos macizos de flores con plantación mediterránea subtropical , palmeras , yucas , cactus, etc - alta verja de hierro trasera que conduce a través de pasos de camino lateral para acceso a pie a las playas , tiendas , además de muchos bares y restaurantes
Zona de Back del jardín con camino de piedra característica serpenteando a través de las superficies plantadas en relieve de palmeras , yucas , cactus y plantas crasas con 2 puentes a través de un " río seco " característica
Gran terraza trasera " marroquí " con columnas de características , iluminación oculta , levantó las áreas de siembra y una fuente central de mármol con zona de mármol empotrada - capacidad de tener el sistema de sonido de la casa juega a través de los altavoces externos ocultos ' piedra ' en camas de la planta, los pasos que conducen a la terraza de la azotea
Hay una habitación en la terraza en la azotea con un techo abovedado y ventanas que dan vistas de 360 ​​grados - esto haría una "oficina" perfecto, estudio de arte o sala de arte

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Certificado de Energía

Certificado de Energía está procesando

Precio mediano

3.305,56€ / m²

307,09€ / ft²

Desglose de Costes

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
56.500€
Pago final del 90% a la finalización
535.500€
 
Gastos de compra
Precio de la propiedad
595.000€
Impuestos de transferencia 10%
59.500€
Gastos de Notario (aprox.)
800€
Tasas catastrales (aprox.)
750€
Honorarios legales (aprox.)
1.800€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
595.000€
%
Resultado de Hipoteca
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Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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