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VIP7934: Villa en Venta

VIP7934: Villa en Venta

Valle del Este Golf, Almería
340.000€
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Recorrido en video

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Características

  • Video Tour disponible
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 2 Plantas
  • 142,50m² / 1.534 ft² Construida
  • 500m² / 5.382 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Electrodomésticos
  • Aire Acondicionado
  • Acceso Discapacitados
  • Terraza Privada
  • Solarium de azotea
  • Cerca de un Campo de Golf
  • Vistas al mar
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 6 mins en coche a la playa
  • 3 mins en coche a las tiendas

Villa en Venta en Valle del Este Golf, Almería

VIP Almeria está encantada de ser parte del lanzamiento de la Fase 1 - Las Villas en Valle del Este, Vera, a solo 6 minutos en coche de los balnearios.


Hermosas villas contemporáneas con su propia piscina privada en un resort de golf establecido desde solo € 340,000 (compra sobre plano a un precio muy asequible).
Una vez que se haya otorgado la licencia de construcción en la parcela seleccionada, el tiempo estimado de construcción para el tiempo de finalización de la construcción es de 10 a 12 meses. La casa piloto ya está abierta y la disponibilidad de parcelas es limitada.
Hay un total de 16 villas distribuidas en 3 filas del plano del sitio que van desde parcelas de 370m2 a 553m2.

Tipos de villas
VIP7934: Villa de lujo - desde solo € 340,000
Villa Luxury es una lujosa villa contemporánea de dos niveles que cuenta en la planta baja con una gran sala de estar, cocina y comedor de planta abierta con vistas panorámicas al campo de golf y al lago. Ofrece 3 dormitorios ** con 2 baños situados en la planta baja con un baño familiar. El dormitorio principal está en el segundo piso con baño en suite y solárium exterior.
La amplia terraza y el solárium incluyen su propia piscina privada. La zona de aparcamiento privado incluye espacio para 2 coches. También hay un amplio estacionamiento en la calle.
** Upgrade disponible como 4 habitaciones
Villa de lujo "de un vistazo"
• Precio: Desde 340.000 €
• Casa: 142,50m2
• Terraza cubierta: 13,20m2
• Terraza y piscina: 59,25m2
• Dormitorios: 3 o 4
• Baños: 2 o 3
• Entrada y estacionamiento: 34,30m2

 

Las Villas son algunas de las casas más exclusivas y mejor ubicadas en el establecido Valle del Este Resort que ofrecen comodidad y lujo óptimos en un entorno contemporáneo.

Las propiedades están ubicadas en parcelas espaciosas pero manejables que ofrecen vistas espectaculares sobre el lago y la calle 5 del campo de golf Valle del Este. Con grandes salas de estar de planta abierta y cocinas y comedores de última generación, las ventanas de piso a techo de altura completa se abren al frente de su villa integrando el paisaje al aire libre con el interior, lo que le permite disfrutar del clima y el paisaje mediterráneo al máximo. .

Todas las villas ofrecen:
• Grandes salas de estar de planta abierta
• Cocinas y comedores de última generación
• Ventanas de piso a techo de altura completa de hasta 2,9 m de altura que maximizan la luz natural en la propiedad y las vistas
• Jardines paisajistas privados
• Piscina privada
• Terraza privada
• 2, 3 o 4 dormitorios
• 2 o 3 baños
• Plaza de aparcamiento para 2 coches

BENEFICIOS COMPRANDO FUERA DEL PLAN
- Compre un 40% por debajo del precio de mercado
- Posibilidad de cambiar la distribución interna
- Algunas opciones de acabados y colores.

IMPUESTOS Los impuestos obligatorios aplicables son:
- En la parcela: 21% I.V.A. (tasa actual)
- Sobre el costo de construcción: 10% V.A.T. (tasa actual)

La cotización que te damos incluye:
- Todos los costos de licencia de construcción.
- Licencia de primera ocupación
- Conexiones de servicios públicos / tarifas de conexión final
- Una empresa de control de calidad independiente
- Cuotas de seguro decenal
- Pruebas de laboratorio
- topógrafos cuantitativos
- Supervisión de salud y seguridad
- Estudios de arquitectura

GARANTÍA TRIPLE - Hasta 10 años de estructura - 3 años de instalaciones - 1 año de acabados.
Como regalo a nuestros clientes y servicio de valor añadido, al adquirir un inmueble a través de VIP Almeria S.L, la compra de su inmueble también estará Garantizada durante 20 años con el Seguro de Título Caser®.
Como agente inmobiliario autorizado y acreditado con la exclusiva “Marca de Compra Segura” le está dando mucho más a la hora de comprar su vivienda en Almería: una garantía extra certificada de protección de la propiedad durante los próximos 20 años.

El plano del sitio para Las Villas se ha considerado cuidadosamente para crear un hermoso vecindario que ofrezca las mejores vistas posibles al golf y al mar para cada villa mientras maximiza la privacidad y la seguridad.
Los lotes 1 a 5 están en una elevación más baja en el lado sur directamente al lado del campo de golf. Las villas en estos lotes se construirán en un nivel. La hilera central de villas que comprende los lotes 6 a 10 también se construirá en un nivel, pero tendrá un solárium. Habrá una pared de 3,5 metros detrás de estas villas para mayor privacidad.
La última fila de villas que comprende los lotes 11 a 16 se construirá en dos niveles. Todas las villas tendrán orientación sur para los jardines privados y las piscinas privadas.
Disponibilidad sujeta a cambios y correcta a partir de octubre de 2021.

PARCELA / PARCELA 1 - 526,20 M 2
PARCELA / PARCELA 2 - 452,85 M 2
PARCELA / PARCELA 3 - 436,75 M 2
PARCELA / PARCELA 4 - VENDIDA
PARCELA / PARCELA 5 - VENDIDA
PARCELA / PARCELA 6 - 553.85 M 2
PARCELA / PARCELA 7 - 545.30 M 2
PARCELA / PARCELA 8 - 541.25 M 2
PARCELA / PARCELA 9 - 508.15 M 2
PARCELA / PARCELA 10 - 547,90 M 2
PARCELA / PARCELA 11 - 447.25 M 2
PARCELA / PARCELA 12 - VENDIDA
PARCELA / PARCELA 13 - VENDIDA
PARCELA / PARCELA 14 - 399,20 M 2
PARCELA / PARCELA 15 - VENDIDA
PARCELA / PARCELA 16 - 369,50 M 2

Póngase en contacto con VIP Almeria para obtener un folleto y declarar interés.

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Certificado de Energía

Certificado de Energía está procesando

Precio Mediano

2.385,96€ / m²

221,66€ / ft²

Desglose de Costes

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
31.000€
Pago final del 90% a la finalización
306.000€
 
Gastos de compra
Precio de la propiedad
340.000€
Impuestos de transferencia 10%
34.000€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
340.000€
%
Resultado de Hipoteca

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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