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Características
- Video Tour disponible
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2 Plantas
- 190m² / 2.045 ft² Construida
- 250m² / 2.691 ft² Parcela
- Piscina privada
- A/A preinstalado
- Adaptado a discapacitados
- Solarium
- Sólo electrodomésticos
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Jardín privado
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Basuras: 147,12€ Cada 2 meses
- 1 mins andando a la playa
- 1 mins andando a las tiendas
Villa en Venta en Vera Playa, Almería - 369.000 Euros
Nuevas villas residenciales contemporáneas ahora disponibles para comprar sobre plano.
La casa piloto ya está abierta. Este nuevo desarrollo estará listo para funcionar a partir de 2024 y 2025, según el acuerdo de compra.
FECHA DE ENTREGA; FASE I Y II - MAYO 2024; FASE III - DICIEMBRE 2024; FASE IV Y VII - DICIEMBRE 2025
Situada a sólo 200 metros del paseo marítimo, esta nueva urbanización contendrá 100 modernas villas individuales con dos modelos disponibles para comprar.
Los dos modelos son Laguna Azul y Modelo Estrella.
*Tenga en cuenta que los precios comienzan desde 369.000 euros y aumentan según disponibilidad.
** Información actualizada de enero de 2024
Las villas contarán ahora con una preinstalación en el sótano. Es decir que incluye: excavación, estructura completa con muros de concreto, puerta de acceso exterior, escalera de concreto, 3 huecos, registro de luz y toma de agua fría y caliente.
Los que quieran el sótano terminado, el precio es de 65.000€ para el modelo Estrella y 45.000€ para el modelo Laguna y eso incluye: instalación de luces, paredes y techos con escayola, escayola, suelo (suelo), escalera y barandilla terminadas, ventanas de aluminio. y cristales, toma de antena para TV, puntos de luz y preinstalación de baño.
Villa Estrella, de dos (nivel de acceso) a tres habitaciones con dos baños**.
*Disponibilidad actual: Precios desde 369.000 Euros.
• Si se requiere un sótano de 60m2 entonces añadir 45.000 Euros al precio. Incluye: instalación de iluminación, paredes y techos con yeso, escayola, piso (piso), escalera y barandilla terminadas, ventanas de aluminio y vidrio, toma de antena para TV, puntos de luz y preinstalación de baño.
• ** El modelo Estrella tiene la posibilidad de dos dormitorios antes de que comience la construcción si es necesario por el mismo precio que el modelo actual con el mismo acabado y especificaciones que pueden incluir el sótano completamente terminado con un tercer dormitorio y baño por 25.000 euros en lugar de 45.000 por comprometerse con un dormitorio.
Villa Laguna Azul es un edificio de doble altura, compuesto por tres recámaras y tres baños.
*Disponibilidad actual: Precios desde 409.000 Euros.
• Si se requiere un sótano de 100m2 entonces añadir 65.000 Euros al precio. Incluye: instalación de iluminación, paredes y techos con yeso, escayola, piso (piso), escalera y barandilla terminadas, ventanas de aluminio y vidrio, toma de antena para TV, puntos de luz y preinstalación de baño.
Cada villa se vende con una piscina privada de 6x3 metros y en una parcela vallada de aprox. 230m2 de terrazas y zona ajardinada.
En el anuncio tenemos la casa piloto que es la “VILLA ESTRELLA” y tiene la opción de sótano.
Villa de un solo nivel con salón, comedor y cocina equipada de planta abierta de 45,95 m2 que se puede abrir mediante puertas correderas a la terraza de la piscina. Hay 2 dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio de invitados está equipado como una habitación doble de 10,05 m2, el dormitorio principal consta de 12,60 m2 y también tiene un baño privado de 3,75 m2. El otro dormitorio accede al cuarto de baño familiar en el pasillo (3,75m2).
Ambos dormitorios tienen acceso al patio a la terraza trasera y una opción, al comprar sobre plano, para incorporar un sótano que puede ser una sala de juegos, oficina, dormitorio adicional (todo en nuestras imágenes de anuncio), lo que supone 100 m2 adicionales de espacio habitable.
Las escaleras exteriores conducen a la azotea de 90m2 con trastero y cocina española.
El precio incluye una piscina de 6 x 3 m. Hay preinstalación de portón eléctrico pero el videoportero y el punto de recarga para vehículo eléctrico están incluidos en el precio.
Esta propiedad tiene persianas de aluminio y doble acristalamiento. Todas las persianas son eléctricas y también hay preinstalación de aire acondicionado central.
Situado en la Costa de Almería, Vera Playa, lindando con famosos destinos turísticos como Mojácar y las Cuevas del Almanzora.
Vera es reconocida por la calidad y pureza de sus playas y aguas. Ofrece seis kilómetros de playas para distintos estilos de vida (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
1.942,11€ / m²
180,43€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.