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VIP8169A: Villa en Venta

VIP8169A: Villa en Venta

Vera, Almería
725.000 Euros
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Recorrido en video

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¿Qué información podemos brindarle sobre este Villa?:

Características

  • Video Tour disponible
  • 4 Habitaciones
  • 5 Baños
  • 3 Plantas
  • 342,34m² / 3.685 ft² Construida
  • 1.000m² / 10.764 ft² Parcela
  • Piscina privada
  • A/A en dormitorios
  • A/C en toda la casa
  • Adaptado a discapacitados
  • Cerca de un campo de golf
  • Internet
  • Solarium
  • Sin amueblar
  • Sólo electrodomésticos
  • Listo para entrar a vivir
  • Terraza privada
  • Gran parcela
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Ubicación urbana
  • Fácil acceso
  • Agua de red
  • Red eléctrica
  • Basuras: 51,40€ Cada 3 meses
  • IBI: 1.220€ por año
  • 15 mins a la playa
  • 6 mins a las tiendas

Villa en Venta en Vera, Almería - 725.000 Euros

Impresionante villa tipo hacienda independiente de 4 dormitorios | Desert Springs Resort
Ubicación: Calle sin salida privada, Desert Springs, Almería
Superficie construida: 332 m² | Parcela de 1000 m²
Estado: Sin amueblar (Lista para que le dé su toque personal)

Descripción de la propiedad
Disfrute del máximo lujo, privacidad y estilo de vida de resort en esta magnífica villa tipo hacienda independiente. Situada en una exclusiva calle sin salida del galardonado Desert Springs Resort, esta espaciosa vivienda de 332 m² ofrece vistas panorámicas al campo de golf Indiana, las montañas y los valles.

Nota: Esta propiedad se entrega sin amueblar, ofreciéndole un lienzo en blanco para que diseñe el santuario mediterráneo de sus sueños.

Distribución interior
Planta baja y salón lateral
Entrada principal: Vestíbulo de doble altura.
Salón: Amplio salón diáfano dividido en dos zonas de estar. Cuenta con una acogedora estufa de leña para el invierno.
Entresuelo: Accesible mediante una escalera de caracol, ideal para una oficina en casa o una biblioteca.

Cocina y lavadero: Cocina de chef totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un lavadero semiindependiente.

Suite de invitados 1: Dormitorio doble con baño privado.

Suite principal: Amplio dormitorio con vestidor y un lujoso baño con bañera independiente y dos duchas. Acceso directo a la terraza de la piscina.

Comodidades: Aseo de invitados en esta planta.

Primera planta
Dormitorios 3 y 4: Dos dormitorios dobles adicionales, ambos con baño privado.

Solario: El dormitorio más grande se abre a una enorme terraza con vistas al campo de golf, acceso directo a la piscina y preinstalación para jacuzzi.

Planta sótano
Un amplio espacio subterráneo para el entretenimiento.

Diseñado para una gran sala de cine y una espaciosa sala de juegos.

Incluye un comedor rústico y una bodega privada integrada con capacidad para 250 botellas.
Espacios Exteriores y Jardines
Patio: Entrada privada con portón que conduce a un amplio patio con garaje doble, trastero y amplio aparcamiento.

Piscina Infinity: Piscina de diseño exclusivo con cascada, elementos de entretenimiento y taburetes sumergidos integrados.

Terraza Interior-Exterior: Terraza cubierta con puertas correderas de cristal de suelo a techo y ventiladores de techo, ideal para relajarse durante todo el año.

Vistas: Vistas panorámicas del primer green, la segunda calle y el segundo green, flanqueadas por dos impresionantes cadenas montañosas.

Ubicación y Estilo de Vida Resort
La Playa: A tan solo 14 minutos en coche de la costa de Almería y sus playas vírgenes.
Conectividad: Fácil acceso a la autopista E15, que conecta con la región y las localidades cercanas de Vera y Cuevas del Almanzora.
Restaurantes de Primera Clase:
El Torrente: Alta cocina española en la Casa Club.
La Terraza: Cócteles y almuerzos ligeros con vistas a Powder Creek.
El Crocodile Club: Restaurante ecléctico de cocina mediterránea y asiática en una casa tradicional africana con bar de palisandro.

El Chiringuito: Bar de piscina y boutique de ambiente relajado.

The Cave Bar: Cena privada exclusiva y con un ambiente único en una cueva subterránea restaurada.

Precio de venta atractivo. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada a esta excepcional propiedad de lujo, lista para ser personalizada.

Nos esforzamos por mantener la información de nuestro sitio web actualizada y correcta únicamente con fines de información general y de interés, y no debe interpretarse ni pretenderse que sustituye al asesoramiento jurídico profesional, que siempre se recomienda antes de tomar cualquier decisión.
Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida así facilitada o contenida en cualquiera de los datos de venta son únicamente a título ilustrativo y no deben considerarse como hechos, sino que se facilitan de buena fe.
Los compradores deben comprobar las situaciones legales.

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Los precios que figuran en el sitio web son los vigentes en el momento de su publicación, pero pueden cambiar en cualquier momento y están sujetos a disponibilidad.

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Certificado de Energía

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh/m² por año Emisiones CO²/m² por año
A
B
C
D
E
F
G
Precio mediano

2.117,78€ / m²

196,75€ / ft²

Desglose de Costes

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
69.500€
Pago final del 90% a la finalización
652.500€
 
Gastos de compra
Precio de la propiedad
725.000€
Impuestos de transferencia 8%
58.000€
Gastos de Notario (aprox.)
800€
Tasas catastrales (aprox.)
750€
Honorarios legales (aprox.)
1.800€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
725.000€
%

* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste

Resultado de Hipoteca

Quienes somos

Establecidos desde 2005, VIP Almería es una agencia inmobiliaria colegiada en España, certificada por la ANAI (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) y con el título API emitido por el Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. Número de registro API: 01103. Somos miembros asociados de G.I.P.E. Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos con el número de asociado 3651 y, además de ser miembros, también somos miembros electos del consejo asesor de la AIPP.

Estamos cualificados, autorizados, regulados e inscritos en el Registro Mercantil de Almería. Somos especialistas en propiedades internacionales certificados por CIPS y miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAI) con el número NRDS: 061237049. Somos proveedores de servicios inmobiliarios y subastadores con licencia en dos países.

En 2012, Stephen Howlett fue galardonado como "Experto en la Zona de Almería" por el programa de televisión británico "Un Lugar al Sol" - Summer Sun y, a lo largo de los años, ha sido entrevistado sobre Mojácar y la costa circundante. Steven ha participado en varios programas de televisión mostrando opciones de propiedades a quienes buscan casa. Consulte nuestra sección de perfil en "Un Lugar al Sol", además de participar como ponente en paneles en varias ciudades mostrando la Costa de Almería.

En nuestra oficina de playa, ofrecemos diversos servicios de la industria, como ventas, valoraciones, peritajes, tasaciones certificadas, seguros de título, planificación y registro de la propiedad, incluyendo tecnología de la construcción. Estaremos encantados de hablar sobre sus necesidades y, a cambio de su compra, obtener resultados satisfactorios.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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