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Características
- Video Tour disponible
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 3 Plantas
- 117m² / 1.259 ft² Construida
- 120m² / 1.292 ft² Parcela
- A/C en toda la casa
- Cerca de un campo de golf
- Internet
- Solarium
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Jardín privado
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Gastos de comunidad: 130€ por mes
- Basuras: 660€ por año
- IBI: 380€ por año
- 1 mins a la playa
- 1 mins a las tiendas
Adosado en Venta en Mojacar Playa, Almería - 315.000 Euros
Una excelente oportunidad para adquirir una villa adosada en el exclusivo complejo Macenas, en Mojácar Playa.
La tarifa del complejo (Supra) es de tan solo 58 euros al mes y la comunidad, de 72 euros al mes.
Las Villas de Macenas se construyó en 2010 como un complejo de 34 dúplex de varias plantas. Esta propiedad, con orientación sur, consta de 3 dormitorios, dos baños y un aseo con lavadero.
La superficie construida es de 117 m² en una parcela de 120 m² que incluye un jardín privado de 60 m² y varias terrazas.
Las plantas superiores ofrecen vistas al mar. El aparcamiento está justo enfrente de la casa, en una calle sin salida con vistas a lo que será el campo de golf.
Esta espaciosa casa cuenta con un salón-comedor de planta abierta en dos niveles y un patio interior que proporciona luz natural durante todo el día. La cocina es de buen estado, tiene menos de 5 años y está totalmente equipada con electrodomésticos.
Con su diseño y distribución únicos, es fantástica, con dos trasteros internos y aire acondicionado central en toda la propiedad.
Se accede al dormitorio principal por una escalera con armarios empotrados, baño en suite y terraza privada con excelentes vistas al jardín, al campo de golf y al mar.
Los dos dormitorios de invitados se encuentran en la planta superior y comparten un baño familiar con ducha. El más pequeño puede acomodar dos camas individuales o usarse como despacho, mientras que el más grande cuenta con dos camas, armario empotrado y acceso a una terraza privada.
Esta puede ser una excelente vivienda para vivir todo el año o para alquilar. Con amplios espacios y privacidad, es una excelente opción de compra en una zona muy cotizada de Mojácar.
Ubicada junto a la playa de Mojácar Playa – Costa Almería. La palabra Costa evoca la imagen de diversión bajo el sol en playas abarrotadas, hoteles de gran altura y turismo de masas.
La costa de Almería no se corresponde con esta imagen típica; su litoral es probablemente uno de los menos concurridos y uno de los más espectaculares de España.
La Playa de Macenas ofrece un fabuloso destino vacacional integral que conserva la tradición española, pero con fácil acceso a las playas del Parque Natural y Cabo de Gata-Níjar. Ambas zonas son, sin duda, vírgenes, tranquilas y sencillamente impresionantes. Además, cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, diseñado por el prestigioso estudio Stirling & Martin, que será un referente medioambiental al integrar soluciones naturales autóctonas que crearán un jardín botánico a lo largo de todo su recorrido.
En 2023, se inauguró el exclusivo club social. Puede hacerse socio o pagar por los servicios. Aquí podrá disfrutar de la piscina infinita (con camas balinesas y hamacas) en un entorno de lujo, practicar yoga, unirse a las clases de gimnasio, relajarse en la cafetería o reservar en uno de los dos restaurantes, como LACALA, un nuevo restaurante de cocina mediterránea informal ubicado en el Beach Club de Macenas Resort.
Se anunciarán nuevas incorporaciones, como un supermercado y una clínica médica, al momento de publicar esta propiedad.
La Playa de Macenas es una de estas playas protegidas y ofrece un entorno exclusivo para esta singular urbanización cerrada (anteriormente Macenas Golf). Entre sus lugares de interés se encuentran la Torre del Perulico, en el borde del acantilado, y la antigua torre de defensa del Castillo de Macenas. La siguiente playa es El Sombrerico, a la que se puede acceder a pie o en coche por un camino de tierra. Más al sur, desde Cala Bordenares hasta Cala Granatilla, se encuentran otras hermosas playas naturales, perfectas para bucear y practicar snorkel. También existen numerosas rutas de senderismo en la zona.
Gracias a su privilegiada ubicación, Macenas se sitúa como puerta de entrada al Parque Natural de Cabo de Gata, entre Sierra Cabrera y el mar Mediterráneo. Esto le permitirá disfrutar de un clima agradable durante todo el año, con una temperatura media de 22 °C y más de 300 días de sol al año.
La propiedad se encuentra a 92 km de la ciudad de Almería y a 156 km de Murcia. El pintoresco casco antiguo de Mojácar, uno de los pueblos más bonitos del sur de España, está a tan solo 10 kilómetros. Además, el aeropuerto de Almería está a menos de una hora en coche, y la futura estación del AVE de Vera estará a tan solo 25 minutos, ofreciendo conexiones rápidas y cómodas con otras ciudades importantes de España.
En este complejo, tendrá la oportunidad de sumergirse por completo en la naturaleza. Disfrute de servicios diseñados a la perfección para su estilo de vida y relájese a un paso de su hogar, manteniendo un nivel de comodidad excepcional.
El paseo marítimo de Mojácar Playa está a 2 km a pie por el sendero costero. Esta urbanización se encuentra en la principal ruta de autobuses. En un radio de 30 km encontrará varios campos de golf. Almería y su aeropuerto están a menos de una hora en coche.
El precio anunciado no incluye el 10% del impuesto de transmisiones patrimoniales, ni los gastos de notaría ni de registro de la propiedad.
El impuesto de transmisiones patrimoniales se calcula sobre el valor de venta o el valor catastral, el que sea mayor.
La transferencia de propiedad no está incluida, ya que siempre recomendamos una representación independiente para garantizar que pueda tomar una decisión informada.
Nos esforzamos por mantener la información de nuestro sitio web actualizada y correcta únicamente con fines de información general y de interés, y no debe interpretarse ni pretenderse que sustituye al asesoramiento jurídico profesional, que siempre se recomienda antes de tomar cualquier decisión.
Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida así facilitada o contenida en cualquiera de los datos de venta son únicamente a título ilustrativo y no deben considerarse como hechos, sino que se facilitan de buena fe.
Los compradores deben comprobar las situaciones legales.
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Los precios que figuran en el sitio web son los vigentes en el momento de su publicación, pero pueden cambiar en cualquier momento y están sujetos a disponibilidad.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
2.692,31€ / m²
250,12€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.