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Características
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 2 Plantas
- 211,94m² / 2.281 ft² Construida
- 274,50m² / 2.955 ft² Parcela
- Piscina privada
- A/A preinstalado
- Internet
- Solarium
- Sólo electrodomésticos
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Jardín privado
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- Basuras: 130€ por año
- 8 mins a la playa
- 8 mins a las tiendas
Villa en Venta en Los Alcazares, Murcia - 669.500 Euros
Villa de obra nueva de lujo de 3 dormitorios con piscina privada: Villa 12 Camila – Los Alcázares
Referencia de la propiedad: [VIP8216]
Ubicación: Los Alcázares (Costa Cálida)
Precio: Desde 669.500 € (Piscina privada y acabados exteriores incluidos)
• Villa contemporánea independiente de 3 dormitorios y 3 baños
• Superficie total construida de 211,94 m² en una parcela privada de 274,5 m²
• Piscina privada (3,20 m x 6,50 m) incluida en el precio
• Espectacular solárium privado de 50 m² más 3 terrazas (73,99 m²)
• Incluye garaje privado y 1 trastero independiente
• Ubicación tranquila y céntrica en una localidad costera
Resumen de la propiedad
VIP Almería se complace en presentar Villa 12 Camila, una amplia y elegante villa independiente ubicada en el exclusivo enclave costero de Los Alcázares En la Costa Cálida, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, confort moderno y amplios espacios exteriores. Diseñada para cumplir con los más altos estándares de funcionalidad diaria, su ubicación estratégica la convierte en una opción excepcional tanto para residencia principal como para una exclusiva casa de vacaciones en la costa.
Distribución y especificaciones
La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 211,94 m² (con una superficie construida de 137,95 m²), ubicada en una parcela privada independiente de 274,5 m². Los interiores son especialmente luminosos, con techos altos y grandes ventanales que crean un ambiente fluido y acogedor.
• Interior: La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor diáfano que se integra a la perfección con una moderna cocina totalmente equipada. La distribución incluye 3 amplios dormitorios y 3 modernos baños con acabados de alta calidad. La organización del hogar se simplifica gracias a un trastero privado.
• Espacios exteriores: Los espacios exteriores son un elemento distintivo del modelo Camila. Ofrece una versatilidad excepcional con 3 terrazas independientes que suman 73,99 m², proporcionando zonas soleadas y sombreadas durante todo el día. Coronada por un amplio solárium privado en la azotea de 50 m², los residentes pueden disfrutar de tomar el sol sin interrupciones y cenar al aire libre bajo el sol mediterráneo.
Los vehículos se guardan de forma segura en un garaje privado independiente.
Detalles del exterior y la piscina
La villa se entrega llave en mano con acabados exteriores de alta calidad y bajo mantenimiento, y una piscina privada de 3,20 m x 6,50 m integrada en el jardín paisajístico, todo incluido en el precio base.
Ubicación y estilo de vida
Los Alcázares es conocido por su ambiente vibrante durante todo el año, su encanto tradicional español y su ubicación a orillas de las cálidas y tranquilas aguas del Mar Menor. La localidad ofrece una amplia gama de servicios a poca distancia, incluyendo supermercados, una variada oferta gastronómica, centros médicos y colegios. Su terreno llano lo hace ideal para ir en bicicleta a las playas de arena cercanas, y los amantes de los deportes acuáticos encontrarán un sinfín de opciones en los alrededores. Desplazarse es muy sencillo gracias al rápido acceso a la autopista AP-7, que conecta rápidamente con las ciudades históricas de Cartagena y Murcia, y con el Aeropuerto Internacional de Murcia a menos de 30 minutos.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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| G |
Precio mediano
3.158,91€ / m²
293,47€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
Servicios Locales
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Quienes somos
Establecidos desde 2005, VIP Almería es una agencia inmobiliaria colegiada en España, certificada por la ANAI (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) y con el título API emitido por el Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. Número de registro API: 01103. Somos miembros asociados de G.I.P.E. Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos con el número de asociado 3651 y, además de ser miembros, también somos miembros electos del consejo asesor de la AIPP.
Estamos cualificados, autorizados, regulados e inscritos en el Registro Mercantil de Almería. Somos especialistas en propiedades internacionales certificados por CIPS y miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAI) con el número NRDS: 061237049. Somos proveedores de servicios inmobiliarios y subastadores con licencia en dos países.
En 2012, Stephen Howlett fue galardonado como "Experto en la Zona de Almería" por el programa de televisión británico "Un Lugar al Sol" - Summer Sun y, a lo largo de los años, ha sido entrevistado sobre Mojácar y la costa circundante. Steven ha participado en varios programas de televisión mostrando opciones de propiedades a quienes buscan casa. Consulte nuestra sección de perfil en "Un Lugar al Sol", además de participar como ponente en paneles en varias ciudades mostrando la Costa de Almería.
En nuestra oficina de playa, ofrecemos diversos servicios de la industria, como ventas, valoraciones, peritajes, tasaciones certificadas, seguros de título, planificación y registro de la propiedad, incluyendo tecnología de la construcción. Estaremos encantados de hablar sobre sus necesidades y, a cambio de su compra, obtener resultados satisfactorios.
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V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.