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VIP7948: Commercial à vendre

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Mojacar Pueblo, Almería
695.000€
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Caractéristiques

  • Tour vidéo disponible
  • 386m² / 4.155 ft² Taille de Construction
  • 355m² / 3.821 ft² Terrain
  • l\'espace pour une piscine\'
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Move in ready
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • Stairs
  • Terrace
  • 5 min en voiture à la plage
  • 3 min à pied pour les boutiques

Commercial à vendre dans Mojacar Pueblo, Almería

Un hôtel de charme dans la Calle Embajadores, situé à Mojacar. Ce bâtiment est plein de caractère, avec un enchantement romantique, c'est une merveilleuse opportunité comme maison ou comme petit hôtel de charme. Il est actuellement exploité comme un hôtel / bed & breakfast avec un potentiel d'ouverture en tant que restaurant.

8 grandes chambres familiales, 8 salles de bains familiales avec la possibilité de créer un espace indépendant à l'intérieur de l'empreinte composé d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon de 40 m2 si vous l'utilisez comme maison plutôt que commerciale.

De nombreuses terrasses avec des vues fabuleuses avec un espace de rangement supplémentaire et beaucoup d'espace pour divertir les invités.
Une propriété avec des éléments de caractère tels que des équipements et des accessoires de haute qualité, des fenêtres en PVC, entièrement rénové avec un nouveau revêtement de sol, une plomberie améliorée, l'électricité et la climatisation. Il est prêt clé en main.

S'il sert à servir de la nourriture, il peut accueillir 70 couverts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les vues sont tout simplement incroyables depuis chaque pièce. L'entrée dans le bâtiment se fait par un escalier menant à un hall de réception sur deux niveaux avec une fenêtre offrant une vue panoramique sur le parc naturel et le littoral.

Au niveau inférieur, il y a deux chambres dans le couloir :

A droite la plus grande avec une superbe salle de bain jacuzzi en marbre italien. A gauche une chambre traditionnelle avec terrasse privative.

Au niveau suivant se trouve une chambre moderne avec salle de douche avec finitions en résine et baie vitrée. En face, dans le couloir, se trouve une suite junior avec une chambre au niveau renversé qui dispose d'un lit simple et d'un lit double, d'une salle de bain en travertin.

Au centre du couloir se trouve l'entrée du bar de réception, de la salle à manger, du salon de détente et de la cuisine. La cuisine a été réduite au cours des dernières années, mais peut être agrandie pour devenir une norme commerciale de taille normale avec un vestiaire / salle de douche pour le chef et un espace de rangement sous la terrasse extérieure de la salle à manger. Il y a la possibilité d'ajouter d'autres aspects à la maison si nécessaire (sous réserve d'un permis de construire) dans cette zone. C'est un espace de vie potentiel spacieux sur un seul niveau.

L'escalier incurvé a ce qui était auparavant les quartiers du personnel qui est un accès de plain-pied depuis l'entrée du bâtiment qui comprend une suite junior avec une chambre au niveau renversé qui a un lit simple et double, une salle de bain en marbre qui bénéficie d'une grande terrasse.

Le niveau supérieur comprend un grand débarras pour le linge, le linge et les articles de toilette de l'hôtel. Ce niveau combine les aspects traditionnels du bâtiment avec des chambres modernes. La chambre suivante, populaire auprès des réservations de lune de miel, a des portes allant du sol au plafond avec un aspect en verre à l'infini améliorant la vue globale avec une salle de douche moderne en résine.

Les deux dernières chambres offrent des aspects de caractère avec des détails tels que le placement des fenêtres et habillées de meubles traditionnels et de salles de bains attenantes.

De nombreuses caractéristiques de mise à niveau, de remise à neuf et de rénovation de haute qualité ont été effectuées en conservant sa conception architecturale et sa tradition espagnoles. C'est un point de repère de Mojacar et un bâtiment de l'histoire.

C'est une opportunité incroyable d'être dans le village de Mojacar qui détient le prix du plus beau village d'Espagne et est la ville vitrine d'Andalousie. Il est riche en histoire, culture, art, musique et vie. La propriété est privée, paisible et ensoleillée. L'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue de jour ou de nuit ! Les écoles, le centre médical et toutes les commodités du village dont la piscine municipale sont à proximité. Le stationnement est au parking Plaza Rey Alabez avec parking au-dessus et souterrain gratuit.

Mojacar Pueblo (vieille ville) est le joyau de la couronne de cette merveilleuse partie de l'Espagne. C'est tout ce que vous attendez d'un village à flanc de colline blanchi à la chaux. Il se dresse sur le front de mer avec des vues à faire rêver et abrite de nombreux artistes ou poètes. Ce village enchanteur a conquis les cœurs depuis de nombreuses années et continuera de le faire, j'en suis sûr. Avec ses rues pavées étroites, ses bougainvilliers colorés, ses vieilles places et ses églises, ainsi que l'étrange bar à tapas invitant ou trois, il ne déçoit en aucun cas.

Les plages de Mojacar sont à moins de 25 minutes à pied. Un simple trajet en voiture amène l'option du port de pêche de Garrucha ou du parc aquatique de Vera playa. Il y a aussi de nombreux terrains de golf bien établis à moins de 25 minutes en voiture.

Nous accueillons un rendez-vous pour visiter Mamabels dans le village pittoresque de Mojacar.

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Certificat énergétique

Certificat énergétique en cours de traitement

Prix Médian

1.800,52€ / m²

167,27€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
66.500€
Paiement final de 90% à la fin
625.500€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
695.000€
Taxe de transfert 10%
69.500€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
695.000€
%
Résultat Hypothécaire

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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