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Desert Springs Golf Resort, Almería
195.000 Euros
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Visite vidéo

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Caractéristiques

  • Tour vidéo disponible
  • 2 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 72m² / 775 ft² Taille de Construction
  • 71m² / 764 ft² Terrasse
  • Piscine communautaire
  • Frais de la communauté: 1.200€ par An
  • Bacs: 39,48€ par Mois
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Proche d\'un Terrain de Golf
  • Emménagez prêt
  • Vue sur la piscine
  • Emplacement urbain
  • Terrasse
  • 12 min en voiture à la plage
  • 3 min en voiture pour les boutiques

Appartement à vendre dans Desert Springs Golf Resort, Almería - 195.000 Euros

Sélection limitée publiée : 154 Las Sierras III - Appartement Sonoma 2 chambres prêt à l'emploi

Composée de 2 chambres et 2 salles de bains dont une attenante, cette propriété est l'une des dernières nouveautés de la station, dans un cadre magnifique. Le salon / salle à manger avec terrasse ensoleillée donne sur la piscine et les jardins communaux paysagers, il y a un patio arrière avec vue sur la mer lointaine offrant 50m2 d'espace de terrasse. Pour bronzer, une terrasse sur le toit fermée et privée de 21m2 est incluse. Une combinaison équilibrée de 72m2 d'espaces de vie intérieurs et 71m2 d'extérieurs.

Les finitions de haute qualité incluent ; une salle de bains et une salle d'eau joliment carrelées. Une cuisine ouverte avec un plan de travail ‘Compac’ résistant aux rayures et aux taches, avec le réfrigérateur/congélateur et le lave-linge intégrés dans les placards. Une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un four micro-ondes. Climatisation, double vitrage, armoires à glace dans les chambres avec sanitaires et accessoires de haute qualité partout.

L'extérieur a conservé l'héritage de la tradition, avec des vérandas et des balcons en bois et en fer et une multitude de détails extérieurs attrayants, tandis que l'intérieur offre une maison contemporaine élégante avec un attrait moderne.
Il s'agit d'une communauté fermée avec un parking attribué. Un bonus supplémentaire est l'adhésion au Desert Springs Golf Club pour les clients VIP d'Almeria.

Les installations déjà achevées et utilisées au Desert Springs Resort comprennent :
Le parcours Indiana, un parcours de golf de 18 trous par 72 aux spécifications USGA, conçu par l'ancien capitaine de l'équipe de golf de Grande-Bretagne et d'Irlande, Peter McEvoy, qui s'est inspiré des parcours désertiques de l'Arizona et de la Californie ;
Une académie de golf dont les professionnels de l'enseignement qualifiés PGA accueillent plusieurs équipes internationales, pour de nombreuses équipes d'élite de l'English County Union; Joueurs PGA European Tour, PGA Europro Tour et LET.
Deux courts de tennis, deux courts de padel, un terrain de beach-volley et deux terrains de football - l'un est un terrain en herbe pleine grandeur ; l'autre est conçu pour les jeux à cinq ;
Un terrain de cricket avec une place de dix-huit (18) guichets, construit selon les normes et spécifications ECB ouvert toute l'année. Complété par un pavillon Marquee, des écrans de visualisation, un tableau de bord, des bandes de sprint et des installations associées, il offre une installation exceptionnelle pour pratiquer et jouer au cricket.
Une académie de cricket avec des installations qui comprennent ; vingt-quatre (24) guichets en gazon et piste avec filets, un guichet artificiel avec filets, un guichet en gazon artificiel sur toute la longueur, une machine de bowling professionnelle Bola avec chargeur de 28 balles, l'équipement d'entraînement requis et une zone debout spécifique, qui fournit à l'extérieur espace pour des installations telles qu'une salle de musculation, des tapis d'étirement et un espace médical.
Un club de golf de style colonial espagnol avec un salon, un bar, un restaurant, des vestiaires, des salles de télévision et de lecture et une boutique de golf Ralph Lauren ;
Le Crocodile Club qui propose des divertissements en famille au cœur du complexe avec des piscines, des aires de jeux de sable équipées, un circuit John Deere Gator alimenté par batterie pour enfants ainsi qu'un jacuzzi, des pelouses et un bar de piscine ;
Un club de santé et de remise en forme et un spa.

Dans la restauration et les animations du complexe :
El Torrente, situé au Golf Club House, est sans conteste le premier restaurant de Cuevas del Almanzora. Dans un cadre époustouflant, il surplombe Powder Creek et sa cascade.
El Torrente est célèbre pour sa cuisine espagnole raffinée comprenant plusieurs plats locaux très spéciaux et du poisson frais. Le restaurant principal est ouvert tous les jours pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.
La terrasse du Clubhouse
Surplombant Powder Creek et sa cascade, The Deck offre un cadre magnifique pour déguster un café tôt le matin, des cocktails en soirée et de délicieux déjeuners.
Le Deck Menu propose un large choix de plats légers pour le déjeuner disponibles pendant la journée, notamment de savoureuses soupes, des tapas, des salades, des hamburgers, des pâtes, des wraps et des ciabatta farcies.
Le Crocodile Club Restaurant & Rosewood Bar
Situé sur un point culminant surplombant Desert Springs avec vue sur la mer et les montagnes environnantes, le restaurant Crocodile Club est installé dans une immense maison longue au toit de chaume de style africain.
Le "Croc" propose un menu éclectique de plats méditerranéens, du Pacifique et thaïlandais, ainsi que du poisson frais et des grillades, des pâtes et des pizzas et des hamburgers du désert ; beaucoup pour les enfants et quelque chose de spécial pour les adultes. Des tables sont disponibles au restaurant autour du feu ouvert ou sur les terrasses ou à l'extérieur dans le jardin mitoyen en terrasses. Le restaurant est ouvert pour le déjeuner et/ou le dîner selon la saison.
Le bar est fait d'énormes troncs de vieux bois de rose séché du désert namibien et dispose d'un coin salon circulaire; un 'Rondavel' ouvert sur les côtés, avec des fenêtres en toile, de style africain, sur la faune locale au niveau des points d'eau et parmi les rochers et les bunkers de sable, sur les plaines environnantes et la mer.
C'est le lieu de rendez-vous numéro un pour prendre un verre en début de soirée, et en fait pas si tôt, sur le complexe et propose une sélection délicieuse, mais dangereuse, de "Croctails".
Bar de la piscine El Chiringuito
Servant des déjeuners légers et une gamme de superbes heaAvec ses punchs aux fruits d'une variété innocente et plus adulte, le bar de la piscine est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la brise.
La petite boutique propose des vêtements de plage décontractés, des sandales, des kikoi du Kenya, des lunettes de soleil, de la crème solaire et d'autres accessoires pour les longues journées ensoleillées.
Dîner privé au Cave Bar
Connue sous le nom de La Cueva del Almanzora, cette grotte originale mais rénovée possède un bar vraiment cool et offre une salle de réunion privée extraordinaire et des salles à manger privées exclusives et atmosphériques dans sa galerie souterraine.

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Certificat énergétique

Certificat énergétique en cours de traitement

Prix Médian

2.708,33€ / m²

251,61€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
16.500€
Paiement final de 90% à la fin
175.500€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
195.000€
Taxe de transfert 7%
13.650€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais d'enregistrement (environ)
750€
Frais juridiques (approx)
1.800€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
195.000€
%
Résultat Hypothécaire
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Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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