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VIP1380: Comercial en Venta

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Mojacar Playa, Almería
23.000.000 Euros
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Características

  • 5 Plantas
  • 10.722m² / 115.412 ft² Construida
  • 4.380m² / 47.146 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Aire Acondicionado
  • Vistas al mar
  • Ubicación Urbana
  • Vendido Mayo 2013

Comercial en Venta en Mojacar Playa, Almería - 23.000.000 Euros

Este hotel de lujo se compone de dos partes, el palacio con 4 suites dobles de lujo y detrás del hotel, con restaurante, spa, gimnasio, etc El palacio original, los marqueses antigua casa, ha sido completamente renovado e integrado en el hotel. Nosotros le damos una breve descripción para darle una impresión del hotel y las posibilidades. Los detalles específicos se revisaron y discutieron durante una gira. Si usted visita este hotel en el lugar, usted recibirá la mejor impresión y una buena sensación sobre el tamaño y lujo, este hotel tiene para ofrecer. Como el hotel está más o menos construido en una pendiente, a nivel de la calle, en la parte posterior de la entrada principal, se encuentra un poco más alto. Por lo tanto, iniciamos el descenso a través de una majestuosa escalera de piedra a la recepción. Por supuesto, usted también puede tomar el ascensor, que te lleva a todas las plantas. La recepción está bien diseñado y el salón actual invita a un sitio de inmediato. Este salón también le da la vista en algunas habitaciones, que se encuentra en el corredor detrás de una pared de cristal en el lateral. Usted encontrará el amplio restaurante una planta baja con un buffet y show cooking y una cocina grande, que por supuesto, cumple con los requisitos actuales.Como se ha dicho, el hotel está construido en contra de la pendiente para que la luz del día ni siquiera entra en el restaurante, a pesar del restaurante en el que una planta baja. Esta planta da acceso al campo de golf, y en un club con tienda de golf y un salón. Se llega al "centro de ocio" del hotel de una planta baja. Además del centro de ocio del hotel esta planta también da acceso a dos salas de conferencias y el centro de Spa con sauna, baño turco, sala de curas, otros baños, s jacuzzi, habitaciones de lujo, cambiar pañales, etc En el otro lado de esta planta se encontrar el aparcamiento y estacionamiento para los buggies. El hotel tiene 154 habitaciones de lujo con terraza, dividido en 3 plantas. En el antiguo palacio de 4 suites dobles, que consta de un salón y 2 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño. En el jardín del hotel se encuentran tanto en una gran piscina para adultos y una piscina pequeña para niños. El jardín del hotel se encuentra junto al campo de golf de 18 hoyos, que también pertenece al hotel. En el otro lado del campo de golf son la casa club del campo de golf con cafetería y tienda de golf. A través de este club cualquiera puede inscribirse y pagar su cuota de golf. El hotel cuenta con una superficie total construida de 10.722,15 m².El antiguo palacio tiene una superficie construida de 1.151,75 m² El jardín tiene una superficie de 4.380 m² Las piscinas tienen una superficie de 240 m², respectivamente (adultos) y 56 m² (niños). La terraza en frente del palacio tiene una superficie de 950 m². Por otra parte, se encuentra el campo de golf de 18 hoyos y aparcamiento exterior para 120 coches Todos los documentos están plenamente presentes e incluso hay una licencia de apertura emitida. Debido a que todo el interior está presente, el hotel casi se puede abrir inmediatamente. El actual propietario es el promotor y constructor de este hotel. Ya que sólo se trabaja con proyectos de desarrollo, no tienen la ambición de correr el hotel y es por eso que se ofrece a la venta. La venta es por lo tanto, como el hotel, de 18 hoyos de golf y su casa club.

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Certificado de Energía

Certificado de Energía está procesando

Precio mediano

2.145,12€ / m²

199,29€ / ft²

Desglose de Costes

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
2.297.000€
Pago final del 90% a la finalización
20.700.000€
 
Gastos de compra
Precio de la propiedad
23.000.000€
Impuestos de transferencia 10%
2.300.000€
Gastos de Notario (aprox.)
800€
Tasas catastrales (aprox.)
750€
Honorarios legales (aprox.)
1.800€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
23.000.000€
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Resultado de Hipoteca

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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