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VIP7222: Villa à vendre

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Mojacar Playa, Almería
460.000€
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Caractéristiques

  • 7 Chambres
  • 6 Salle de bain
  • 3 étages
  • 310m² / 3.337 ft² Taille de Construction
  • 441m² / 4.747 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 2 min à la plage
  • 2 min pour les boutiques

Villa à vendre dans Mojacar Playa, Almería

Sous-sol-Appartment

Environ. 80 m2 (plus Garage!) A une chambre de maître avec salle de douche et une autre chambre à coucher double avec salle de bain avec bidet, chacun avec son propre placard avec portes coulissantes en miroir. cuisine de qualité allemande avec lave-vaisselle und machine à laver, avec dîner intégré, grand salon, entièrement meublé, 3 TV-Outlets pour Astra et d'autres satellites, 2 lits de fleurs à l'extérieur ,. Electr. 50ltr chaudière à eau chaude, le dos porte d'accès menant à la cage d'escalier et un garage et étages supérieurs. 2 prises téléphoniques pour la communication interne ou externe. Le Garage est de 24 m2, avec bassin urinoir et lavage. Murs, sol et plafond carrelées. Nouvelle adoucisseur d'eau. 1000 Ltr. le remplissage automatique réservoir d'eau de pluie avec 2 robinets d'eau de pluie et les tuyaux extérieurs

Rez-de-chaussée

à plat. 90 m2, 1 chambre principale, 2e. chambre avec 2 lits, 3 placards avec portes coulissantes miroir, cuisine allemande avec lave-linge et lave-vaisselle, Diner, grand salon, 2 salles de bains de douche carrelée à ea plafond. avec 2 lavabos, 4 TV-points et 1 pour SKY. Tout meublé. 50 Ltr. chaudière à eau, terrasse couverte, 2 prises téléphoniques, Aluminium Auvent, Piscine, lits de fleurs, 2 robinets d'arrosage, en tout temps carrelé soleil banc. Rez de chaussée: séparée 13 m2 appartement autonome avec salle de bain de douche, 30 litres. chaudière à eau dans le garage pour le supérieur 1 chambre Appartement, 2 septembre Tel.-sockets, étagères. 2 armoires avec portes coulissantes miroir, canapé double lit- et bureau. Built-in mur coffre-fort.

Étage supérieur

Environ. 95 m2. 1Master chambre avec salle de bains entièrement carrelée salle de bain douche / bidet et salle de 7,5m2 carrelée Sud Patio de froid air chaud / douche ouverte blindé, invité douche / baignoire avec machine à laver, salon avec poêle à bois chauffe, unité de cuisine allemande , lave-vaisselle, ventilateur de plafond, 2 Tel. lignes dans toutes les chambres, tout-terrasse ronde avec intégré dans l'armoire de terrasse et grand acier tous temps, lourd encadrée, carrelage haut table à manger. Panaroma Vue sur la mer de l'est, vue montagnes à l'ouest. 4 portes Terrasse et 3 de bonne taille des fenêtres en plastique. Petit tresor caché.

Terrasse sur le toit

Environ. 90 m2, offre des vues imprenables sur la mer et la montagne, garde-corps (avec garde-corps de sécurité tout au long), et carrelage, un grand acier tous temps, lourd encadrée, carrelage haut table à manger, 3 SAT-vaisselle, une ligne de vêtements à long ainsi que l'installation solaire de tube de chauffage pour les connexions d'hiver et de chauffage de l'eau. L'eau de pluie d'ici fonctionne dans le réservoir d'eau de pluie mentionnée ci-dessus à l'entrée du sous-sol.

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Certificat énergétique

Certificat énergétique en cours de traitement

Prix Médian

1.483,87€ / m²

137,85€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
43.000€
Paiement final de 90% à la fin
414.000€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
460.000€
Taxe de transfert 10%
46.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
460.000€
%
Résultat Hypothécaire

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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