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VIP7491: Villa en Venta

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Mojacar Playa, Almería
435.000€
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Características

  • Video Tour disponible
  • 4 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 240m² / 2.583 ft² Construida
  • 57.193m² / 615.625 ft² Parcela
  • Espacio para una piscina
  • Muebles negociable
  • Aire acondicionado pre-instalado
  • Acceso Discapacitados
  • Calefacción Central
  • Terraza Privada
  • Move in ready
  • Vistas al mar
  • Urban Location
  • 10 mins a la playa
  • 2 mins a las tiendas
  • Vendido Enero 2019

Villa en Venta en Mojacar Playa, Almería

Esta es una oportunidad única para comprar una propiedad especial en Mojacar Playa. Esta no es una sino dos propiedades con su propia montaña de 85.000M2 (8.5 Hectáreas) rodeada de parque protegido y con olivos, yucas y naranjos (sistema de riego automatizado en su lugar) de muy bajo mantenimiento.

Esta impresionante propiedad orientada al sureste ha sido totalmente reformada con un acabado de alto estándar en 2005, situada a 130 metros sobre el nivel del mar y con vistas al mar de 270 grados a lo largo de la costa. En coche, se encuentra a 10 minutos en coche de la playa y la entrada es a través de una entrada de 6 metros con entrada de 260 metros de largo hasta la propiedad. Se encuentra a 10 minutos a pie del Pueblo (Mojacar Village) o aproximadamente a 1 km en coche.

Casa principal: Cortijo Villa

Esto se completó en 2005 y consta de 117m2 que proporcionan un aspecto de planta abierta con piedra natural y materiales de alta gama para proporcionar las mejores cualidades de aislamiento que lleva a cabo un gerente de proyecto suizo. Doble acristalamiento Ventanas y puertas de aluminio (de pared a techo de 3 m de altura) para maximizar su imponente posición con vistas a la costa de Mojácar a lo lejos como San Juan. Las vistas son algunas de las mejores que he encontrado en mis 15 años viviendo aquí en Mojácar.

La casa principal se ingresa a través de un pasillo de entrada a una cocina / comedor de planta abierta con un salón de dos niveles con más de 60m2 de espacio que es perfecto para organizar eventos o amigos mientras disfruta de las increíbles vistas panorámicas. Hay una escalera al dormitorio principal, que es una suite de 30 metros integrada con una bañera de esquina, grandes armarios empotrados y sala de aseo con dos lavabos.

Segunda casa (Casa cueva / Bodega y sala de juegos)

Esto se completó en 2006 con 123m2 de espacio interno terminado en materiales de alta calidad. El hall de entrada es de 33m2, que actualmente se utiliza como sala de entretenimiento con una mesa de billar y un bar, se puede utilizar para una serie de otros fines. Hay un apartamento independiente con 24m2 de espacio con una cama doble, armario empotrado en la pared y una cocina totalmente equipada con lavadora. Un paseo en el cuarto de baño al lado y luego otras dos habitaciones, una es de almacenamiento y la otra actualmente se utiliza como una oficina de 14m2 por lo que son espaciosas para dormitorios adicionales. La joya de la corona de esta propiedad es una "Bodega" que es una bodega rústica ubicada detrás de una puerta de madera antigua, esta es una sala impresionante de 17m2.

Una combinación de 240 metros de edificios juntos lo que lo hace adecuado para cualquier cantidad de propósitos, desde un punto de alquiler hasta un retiro de yoga. La casa es respetuosa del medio ambiente con su propio sistema solar y el suministro de agua (pozos) con depósitos para agua potable. Cada casa es totalmente independiente y está equipada con calefacción central de gas y agua caliente a través de paneles solares (tanque de 150 litros).

Hay un pequeño número de edificios en la tierra, como un antiguo cortijo o establo de cabra utilizado para el almacenamiento, una caseta para perros con una zona para correr cercada, y otra que es la casa solar de aproximadamente 35m2 de la casa principal. El sistema solar es muy eficiente con 12 paneles (8 X 246 W, 4 X175 W) y en la casa solar hay 12 baterías de 800 AH que dan un total de 9,600 AH sistema de voltios. El inventor es de 24 V a 220 voltios. También hay un generador de viento con 400 W / H 24 voltios.

Las casas tienen varias opciones de agua en su lugar, hay un pozo privado con una bomba que tiene 190 metros de profundidad, pero no es potable, ya que contiene sal y minerales, pero es perfecto para el jardín. Hay un depósito para el agua potable en un depósito separado. Hay una casa de bombas con un generador diesel y una balsa de 230m2 / 400m3 utilizada actualmente para el jardín. Esta Balsa podría cambiarse con una instalación de filtro y utilizarse como una piscina con algunas modificaciones realizadas.

El estacionamiento está en su lugar para dos autos cubiertos (puerto de automóviles) sin embargo, debido al tamaño de la tierra, el estacionamiento es muy fácil.

Las casas tienen muchos extras y complementos como persianas eléctricas, internet, satélite y antenas para televisión en español. Esta es una propiedad que definitivamente tiene el factor sorpresa e invitamos a que se interese seriamente por la oportunidad de visitarla ya que esta es una propiedad única, nunca vista en el mercado hasta ahora.

¿Interesado en esta Propiedad?

Certificado de Energía

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh/m² por año Emisiones CO²/m² por año
A 
B 
C 
D  - -
E 
F 
G 
Precio Mediano

1.812,50€ / m²

168,39€ / ft²

Desglose de Costes

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
40.500€
Pago final del 90% a la finalización
391.500€
 
Gastos de compra
Precio de la propiedad
435.000€
Impuestos de transferencia 10%
43.500€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
435.000€
%
Resultado de Hipoteca

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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