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VIP5056CH: Villa à vendre

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Arboleas, Almería
159.650€
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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 149m² / 1.604 ft² Taille de Construction
  • 661m² / 7.115 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Chauffage
  • Terrasse privée
  • Vue sur mer
  • Emplacement urbain
  • 30 min à la plage
  • 5 min pour les boutiques
  • Vendu Janvier 2015

Villa à vendre dans Arboleas, Almería

Villa indépendante de caractère avec piscine et les vues les plus étonnantes à distance de marche du village de Arboleas
 Cette immaculée 3 chambres 2 salles de bain villa est située dans un quartier très recherché à distance de marche du village et des commodités Arboleas . Il est dans un cul -de-sac donnant directement sur le lit de la rivière et a les plus belles vues qui ne peut jamais être gâtés . Le village de Arboleas dispose d'un centre médical , pharmacie , banques , petits commerces et supermarchés , bars et restaurants et un marché hebdomadaire le samedi. La côte med de Mojjacar , Vera Playa etc peut être atteint en 25 à 35 minutes et il ya trois aéroports internationaux à distance facile , Almeria , Murcie et Alicante .
 
Avec 149m de l'espace de vie , c'est une propriété trompeusement spacieux et comprend un hall d'entrée de 10m , une cuisine salle à manger de 16m avec une gamme complète d'unités et les appareils équipés de qualité supérieure et une porte menant à la terrasse côté et une zone d'utilité couverte . En face de la cuisine doubles portes mènent à un salon de 28m ² avec cheminée feu de bois . Il ya une salle de 3m familiale moderne de douche , deux chambres doubles de 12m avec placards et la chambre principale est de 20m avec placards et doubles portes menant à une terrasse couverte donnant sur la piscine et un 6m salle de douche. Il ya des ventilateurs de plafond dans la cuisine et toutes les chambres et les pré-installation pour chaud et froid de la climatisation si nécessaire . Il ya des moustiquaires sur toutes les fenêtres et grilles de sécurité et fenêtres avec volets en bois traditionnels qui ajoutent un peu plus de caractère que la villa moderne habituel .
 
L'intrigue est 661m et est entièrement clos de murs avec accès à une allée de stationnement hors route et une entrée piétonnière . Les jardins à l' avant sont fixées à gravier pour la facilité d'entretien avec des arbres et arbustes établis . La piscine à l'arrière est séparé du jardin par des portes simples de chaque côté de la villa pour assurer la confidentialité complète . À l'avant de la villa est un porche couvert avec des arcs longs . Pour le côté est une terrasse carrelée avec construit dans le barbecue et un hangar de stockage . A l'arrière il ya une piscine 8x4 entourée d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 25m idéal pour l'ombre et manger en plein air , plus un bar extérieur . Les vues sont fantastiques du lit de la rivière et les montagnes environnantes et ne peuvent jamais être gâtés . Une porte mène à un petit jardin sur le côté du lit et un coin salon supplémentaire de se détendre et profiter de la vue .
 
C'est un plus que la moyenne villa avec beaucoup d'extras dans un endroit très recherché étant bien en dessous de la valeur de marché . Il peut être vendu entièrement meublé et avec un sujet de voiture à offrir.

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Certificat énergétique

Certificat énergétique en cours de traitement

Prix Médian

1.071,48€ / m²

99,54€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
12.965€
Paiement final de 90% à la fin
143.685€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
159.650€
Taxe de transfert 7%
11.176€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais d'enregistrement (environ)
750€
Frais juridiques (approx)
1.800€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
159.650€
%
Résultat Hypothécaire

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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