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VIP7854: Villa à vendre

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Aguilas, Murcia
289.000€
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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 2 étages
  • 242,34m² / 2.609 ft² Taille de Construction
  • 250m² / 2.691 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Produits blancs seulement
  • Air Conditionné Pré-installé
  • Accès Handicapés
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Emménagez prêt
  • Vue sur mer
  • Emplacement urbain
  • Accès handicapés
  • Jardin privé
  • 4 min à pied à la plage
  • 6 min à pied pour les boutiques
  • Vendu Mai 2021

Villa à vendre dans Aguilas, Murcia

Le Residencial Ocean Breeze est situé à Águilas, une région exceptionnelle de la Costa Cálida avec une vue imprenable de jour comme de nuit.

Villa de 3 chambres avec solarium ou sous-sol en option offrant 242,34 m2 jusqu'à 380,83 m2 de bâtiment avec livraison en octobre 2021. Prix entre 289 000 et 299 000 euros.

Villa 2 chambres avec solariums offrant 225,54 m2 jusqu'à 254,41 m2 de bâtiment avec livraison d'octobre 2021 à mars 2022 selon le numéro de rue de la propriété. Prix entre 189 000 et 205 000 euros.

La zone est reliée par l'autoroute aux villes de Carthagène, Alicante et le reste des plages de Murcie et d'Almeria. L'endroit est accessible par les trains locaux.

Le complexe résidentiel est composé de 15 villas exclusives offrant des options de 2 et 3 chambres. Chaque Villa allie design moderne, qualité et fonctionnalité. L'emplacement offre une vue imprenable sur la mer et une partie de la ville. Une Villa se compose d'un grand salon, d'une cuisine meublée, de 2 salles de bains et d'une terrasse. Chaque villa a son terrain indépendant avec terrasse, jardin et piscine et place de parking.

Ocean Breeze est situé à El Hornillo, un quartier résidentiel exclusif qui offre un quartier agréable et calme avec vue sur la mer mais connecté en même temps en marchant avec la plage (4 minutes), le centre commercial Águilas plaza et le cinéma (6 minutes)

À moins de 5 minutes à pied de la plage et à 30 minutes à pied du centre-ville, dans un charmant complexe résidentiel. Ces maisons ont été conçues pour la vie intérieure et extérieure, vous permettant de profiter de la chaleur de votre maison et du climat méditerranéen, qui est vraiment très spécial à Águilas

Des plages
Parfait pour une baignade matinale ou en soirée. Amarilla Beach (littéralement Amber Beach), ainsi nommée en raison de la couleur unique de son sable, qui se sépare de la côte lorsque la marée monte. Devant ces deux plages, vous trouverez une belle vue sur Isla del Fraile, une petite île peuplée de ruines romaines et une zone pour observer les dauphins.

Águilas
En tant que ville portuaire, Águilas a été habitée par différentes cultures depuis l'Antiquité, comme en témoigne la quantité de ruines romaines récupérées dans la région. Son design rectiligne remonte à l'époque des Lumières (XVIIIe siècle), quand il est devenu le port de départ pour les légumes, les activités minières et les produits de sparte de la région. En plus de sa tradition maritime et agricole, c'est également aujourd'hui une destination touristique populaire.

La ville est située entre deux baies principales, les baies de Levante et Poniente, dominées par la silhouette emblématique du château de San Juan de las Águilas. Cette forteresse, qui fonctionne aujourd'hui comme un musée, est ouverte au public. Au sommet, où se trouve également un charmant restaurant, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville.

Dans le centre-ville se trouve la Plaza de España, plus connue sous le nom de la Glorieta, qui est le centre même de la ville. Il s'ouvre, d'un côté, vers le port, en passant par le Casino et le Centre Culturel. Les deux principales rues commerçantes se trouvent dans l'autre sens. Ce qui suit a été dit à propos de la place dans le guide de voyage El Viajero: Son jardin central est un havre exotique. Les bougainvilliers, les palmiers, les ficus centenaires du Brésil donnent au jardin l'apparence d'une bulle secrète et ombragée. La façade de l'hôtel de ville, de style néo-mudéjar, est en parfait accord avec la végétation exotique et riche. Vous pourrez déguster des glaces ou des boissons à base de glace pilée dans les cafés de la place, accompagnés d'un verre de bière qui, dans un endroit comme Águilas, est toujours agréable.

Deux moulins à vent pittoresques se détachent sur les toits de la ville, ainsi que la conception architecturale impressionnante de l'Auditorium et, à l'autre extrémité de la baie de Levante, le Pico del Aguilica, une formation rocheuse intéressante qui ressemble au bec d'un aigle. Un coucher de soleil impressionnant peut être apprécié de son point de vue.

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Certificat énergétique

Certificat énergétique en cours de traitement

Prix Médian

1.192,54€ / m²

110,79€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
25.900€
Paiement final de 90% à la fin
260.100€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
289.000€
Taxe de transfert 10%
28.900€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais d'enregistrement (environ)
750€
Frais juridiques (approx)
1.800€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
289.000€
%
Résultat Hypothécaire

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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