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VIP7865: Villa à vendre

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Mojacar Playa, Almería
350.000€
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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 3 Salle de bain
  • 2 étages
  • 320m² / 3.444 ft² Taille de Construction
  • 1.000m² / 10.764 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Bacs: 147,12€ par An
  • Taxe de séjour: 1.087€ par An
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Proche d\'un Terrain de Golf
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • Disabled Access
  • Large Plot
  • 1 min en voiture à la plage
  • 1 min en voiture pour les boutiques
  • Vendu Janvier 2021

Villa à vendre dans Mojacar Playa, Almería

Cette grande maison familiale est située dans une zone résidentielle de Mojacar, à distance de marche de la plage, des bars, des restaurants et du centre commercial.
L'un des bâtiments originaux construits à El Palmeral datant de 1976, cette propriété a été sous la même propriété de nouveau.

Il a deux niveaux à l'entrée via l'entrée électrique fermée. La propriété a été bien entretenue et dispose d'un chauffe-eau solaire et de panneaux solaires pour l'électricité.
Alors que la maison est sur les services publics, cela a fourni un moyen rentable de réduire les factures mensuelles. (Il peut fournir 4000 watts à l'optimalité maximale)

Le rez-de-chaussée est divisé en un atelier / espace invité supplémentaire et un studio séparé.
Studio: Une grande chambre / salon à deux lits avec des unités intégrées, une salle de bains séparée et une kitchenette. Il dispose d'un accès de plain-pied et de la climatisation invertor améliorée avec sa propre porte d'entrée.
Garage: Porte électrique, nombreux rangements.
Une pièce supplémentaire avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Actuellement utilisé comme chambre supplémentaire avec salle de douche. Cette salle bénéficie également d'un A / C inverseur amélioré.

Il y a un monte-escalier personnalisé pour aider toute personne à mobilité réduite à entrer dans l'espace de vie principal.

L'étage supérieur est la maison principale qui comprend deux grandes chambres doubles avec placards. La chambre principale a fermé sa terrasse pour ajouter un vestiaire supplémentaire et dispose d'une salle de douche attenante, cette pièce dispose à nouveau d'une unité A / C moderne à inverseur.

Un couloir relie la salle de bain familiale à la chambre double qui est actuellement utilisée comme grand bureau avec vue sur le campo et le parc naturel.

Un bonus rare dans une villa espagnole est d'avoir un certain nombre de placards de rangement, une cuisine de bonne taille avec des sorties sur des terrasses utilisables. Cette zone dispose également d'un espace utilitaire et garde-manger séparé.

Le salon s'ouvre depuis le couloir d'entrée et dispose d'un grand coin repas séparé.

Le salon est d'une taille généreuse avec une cheminée de brûleur de granule de caractéristique et a quelques caractéristiques mignonnes telles qu'une fenêtre de port améliorant davantage la vue sur la mer.

De la terrasse bien exposée au sud, cette zone surplombe les immeubles résidentiels jusqu'au front de mer offrant des vues impressionnantes de jour comme de nuit. Cette terrasse est partiellement couverte par un auvent rétractable. Du solarium, il y a une vue panoramique sur la mer et le Campo.

Le jardin est bien entretenu et peu d'entretien, il y a un accès à la piscine 10X5 bien présenté par une porte privée assurant l'intimité et beaucoup d'espace si nécessaire pour ajouter une cuisine extérieure intégrée pour recevoir et barbecue.

Il est nécessaire de mentionner la qualité de l'intérieur, car malgré son âge, cette propriété a été maintenue à un bon niveau sans nécessiter de réforme majeure. Cette maison est un must pour tous ceux qui veulent une maison familiale dans un endroit et un style de vie établis à proximité de la plage.

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Certificat énergétique

Certificat énergétique en cours de traitement

Prix Médian

1.093,75€ / m²

101,61€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
32.000€
Paiement final de 90% à la fin
315.000€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
350.000€
Taxe de transfert 8%
28.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
350.000€
%
Résultat Hypothécaire

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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