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VIP7888: Villa à vendre

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Mojacar Playa, Almería
285.000€
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Caractéristiques

  • Tour vidéo disponible
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 164m² / 1.765 ft² Taille de Construction
  • 1.000m² / 10.764 ft² Terrain
  • l\'espace pour une piscine\'
  • Bacs: 147,12€ par An
  • Taxe de séjour: 387,63€ par An
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Vue sur mer
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 4 min en voiture à la plage
  • 5 min en voiture pour les boutiques

Villa à vendre dans Mojacar Playa, Almería

Situé dans une position privilégiée à La Paratá bénéficiant d'une vue panoramique sur la côte. Casa Dos Becados est une villa individuelle spacieuse et lumineuse de 164m2 composée de trois chambres avec deux salles de bains sur un terrain de 1000m2.

Profitez de la vue imprenable sur la mer depuis la grande véranda enveloppante attenante au salon et à l'entrée. Une longue allée avec des arbres, une plantation au sol et des plantes en pot mène à un patio barbecue et un garage / atelier.
Il y a un autre parking avec une barrière pour une voiture qui se trouve à côté des marches menant à l'entrée.

Chaque chambre a une vue sur la mer et le littoral spectaculaire. La villa dispose d'une cuisine équipée avec accès à une buanderie extérieure séparée et un cellier. Le spacieux salon-salle à manger dispose d'une cheminée, de la climatisation, de portes-fenêtres donnant sur la véranda et d'une baie vitrée.

Reliant au salon se trouve une cage d'escalier où se trouvent les chambres. La première à droite est une chambre à deux lits avec placards. La chambre principale est à quelques marches à gauche encore avec climatisation, cette chambre dispose d'une salle de douche attenante et de placards. La salle de douche familiale pour les chambres est en haut à gauche de l'escalier et en haut à droite de l'escalier se trouve la plus grande chambre à lits jumeaux qui dispose d'un autre patio avec une vue impressionnante sur les montagnes et le long de la côte jusqu'à Garrucha.

La villa est située dans la partie la plus exclusive de Mojacar connue sous le nom de La Paratá. Il est composé de villas individuelles disséminées à flanc de colline surplombant la côte. Il ne faut que 3 minutes pour rejoindre la plage en voiture, mais sur La Paratá, vous trouverez intimité, paix et tranquillité.

Bien que la villa ne dispose pas de sa propre piscine privée, il y a un club de loisirs exclusif avec une grande piscine avec chaises longues, parasols et court de tennis à seulement 4 minutes à pied de la villa. En tant que propriétaire de cette propriété, cela signifie que vous êtes éligible à l'adhésion au club de loisirs. Pour socialiser et dîner, un argument de vente pour cette zone zonale est le fantastique restaurant La Paratá.

Les vendeurs de cette villa possèdent également un terrain de 634m2 qui est urbain à construire que l'acheteur de cette villa a la première option d'acheter à 70.000 euros car ils aimeraient idéalement vendre à la fois la maison et un terrain supplémentaire. Cela peut être vu sur les cartes sur la Calle Garzas qui est en dessous de 2 voisins et la route, à partir de laquelle il y a un accès séparé. Un bâtiment et une piscine peuvent être construits sur ce terrain sous réserve d'un projet et des autorisations de planification car il n'est pas connecté à l'électricité ou à l'eau, il est donc vendu comme parcelle de terrain autonome.

En résumé, l'intérieur de la maison a été bien entretenu à un bon niveau tout en conservant son charme, mais nécessite un peu de TLC et l'amélioration des salles de bains et de la cuisine, ce qui se reflète dans le prix d'inscription. Cela ferait une maison fantastique pour toujours et offre un projet de rénovation passionnant pour y mettre votre propre cachet. La position de la maison ne peut pas être répétée. C'est une villa très originale avec une vue imprenable et il est fortement recommandé de prendre rendez-vous avec VIP Almeria pour une visite.

Avec l'un des meilleurs climats d'Europe, il convient aux vacances toute l'année. Les aéroports les plus proches sont Almeria (55 minutes) et Alicante (2 heures) et Murcia International (1 heure 50 minutes). Paysages magnifiques, bonnes promenades, équitation, golf et sports nautiques ainsi que de nombreux kilomètres de superbes plages. À côté de Mojacar se trouve l'ancien village de pêcheurs de Garrucha avec ses merveilleux restaurants de poisson frais.

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Certificat énergétique

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh/m² par an Émissions CO²/m² par an
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G  - -
Prix Médian

1.737,80€ / m²

161,45€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
25.500€
Paiement final de 90% à la fin
256.500€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
285.000€
Taxe de transfert 8%
22.800€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
285.000€
%
Résultat Hypothécaire

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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