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VIP8029: Ferme à vendre

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Mojacar Pueblo, Almería
229.000 Euros
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Caractéristiques

  • Tour vidéo disponible
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 150m² / 1.615 ft² Taille de Construction
  • 2.000m² / 21.528 ft² Terrain
  • Pas de piscine
  • Bacs: 147,12€ par An
  • Taxe de séjour: 272,67€ par An
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Vue sur la montagne
  • Emplacement urbain
  • Grand Terrain
  • 7 min en voiture à la plage
  • 5 min en voiture pour les boutiques

Ferme à vendre dans Mojacar Pueblo, Almería - 229.000 Euros

Vous cherchez quelque chose d'unique?
Ce cortijo situé dans la vallée de Micar au pied du village de Mojacar, à une courte distance des plages de Playa, des villes et villages locaux.

Nous sommes heureux de vous présenter une option avec un potentiel fantastique qui peut profiter du soleil espagnol sans fin, avec une intimité et des vues exceptionnelles à Mojacar.
Localement, les magasins, bars, restaurants, écoles et autres installations sont facilement accessibles en voiture.

Cette propriété offre une grande allée privée, un double abri voiture et un garage fermé adapté à un usage privé et aux invités. Le tout sur un terrain de près de 2000m2. La zone de divertissement a beaucoup de potentiel, mais veuillez noter ; il ne peut y avoir de piscine enterrée en raison de la classification du terrain, la maison est sur un secteur urbain et le terrain est rustique. La propriété dispose d'un jacuzzi et d'une terrasse où ils espéraient placer une piscine, mais l'autorisation n'a pas été accordée.

Cette maison embrasse le caractère espagnol et se reflète dans un certain nombre de zones en terrasses reliées par une série de patios et une cour fermée. La propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite ou à mobilité réduite car elle est de plain-pied. Le terrain est clôturé et muré, la zone rustique se compose d'agrumes avec des points d'irrigation et d'accès à l'eau.

L'entrée par la cour donne un accès direct à la cuisine entièrement équipée avec un grand plan de travail, une plaque de cuisson au gaz, des appareils électriques et une finition en granit.
À gauche se trouve la porte du grand salon / salle familiale qui dispose d'une cheminée andalouse, d'un onduleur A/C, de prises TV et d'une ligne téléphonique. La connexion Internet fibre est facile à installer. À la porte de droite, une salle à manger spacieuse avec de grandes portes-fenêtres qui mène directement à la terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur les jardins naturels aux allures de parc vers la Sierra Cabrera.

Les chambres toutes avec placards sont accessibles par un couloir à côté de la salle à manger. La plus grande chambre climatisée est orientée au sud avec vue sur le jardin et dispose d'une salle de bains moderne (douche à l'italienne). La deuxième chambre d'amis est actuellement utilisée comme espace de bureau avec vue sur l'orangeraie. La troisième chambre double avec A/C offre une vue sur le bosquet et les montagnes.

La Casa de Reyes fait partie de l'endroit qui a été pendant de nombreuses années le centre de la musique, des arts et de l'écriture. Il y a un attrait pour la région peut-être à cause de la "terre sacrée", ce "Mons Sacra" - ou "montagne sacrée" - fait référence à une colline en forme de pyramide qui se trouve juste en dessous du site actuel du village de Mojacar et peut être vue de le mirador de la ville phare. Cette colline, maintenant connue sous le nom de "Vieux Mojacar", possède un "réservoir" d'eau arabe à son sommet, d'innombrables ruines à ses abords, des vestiges de l'âge du bronze à ses pieds et la rivière asséchée "Aguas" à l'arrière.

Cette propriété et la région ont vraiment besoin d'être vues, nous vous invitons maintenant à appeler et à prendre des dispositions pendant qu'elles sont disponibles. C'est une opportunité vraiment unique d'acheter une maison à la fois côtière et rurale pour tous les amoureux de l'espace extérieur qui veulent une propriété à réformer.

 

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Certificat énergétique

Certificat énergétique en cours de traitement

Prix Médian

1.526,67€ / m²

141,83€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
19.900€
Paiement final de 90% à la fin
206.100€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
229.000€
Taxe de transfert 7%
16.030€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais d'enregistrement (environ)
750€
Frais juridiques (approx)
1.800€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
229.000€
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Résultat Hypothécaire
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Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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