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VIP7630: Villa en Venta

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Bedar, Almería
279.000€
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Características

  • 3 Habitaciones
  • 3 Baños
  • 188,43m² / 2.028 ft² Construida
  • 10.116m² / 108.889 ft² Parcela
  • Espacio para una piscina
  • Muebles negociable
  • Aire Acondicionado
  • Acceso Discapacitados
  • Calefacción Central
  • Terraza Privada
  • Solarium de azotea
  • Move in ready
  • Vistas a las montañas
  • Urban Location
  • 20 mins a la playa
  • 5 mins a las tiendas
  • Vendido Marzo 2019

Villa en Venta en Bedar, Almería

Esta villa inmaculada se encuentra a solo 4 minutos en coche de la localidad de Bedar. Disfruta de excelentes vistas de la aldea y el campo circundante que ofrece una privacidad fantástica para desconectar en su propia casa.

La propiedad de 178m2 ha sido diseñada como un hogar a tiempo completo por el propietario con grandes habitaciones y una disposición inteligente en una gran parcela de 10.116m2. Casa Lago fue construida en 2003 con atención a los detalles sobre la orientación, por lo que la propiedad está construida alrededor de un gran patio central que es un gran lugar para entretenerse y comer "al fresco".
La entrada es a través de la terraza norte a este patio, las habitaciones de invitados ubicadas en las alas oeste y este con el dormitorio principal con orientación sur.

Al entrar al terreno de la propiedad, en lugar de un timbre o puertas en la entrada de la entrada, se encuentra con una gran vaca de fibra de vidrio de tamaño natural con una campana (hay una historia detrás de esto que se explicará con cita previa recuerda "Moo-Bien"). La parcela ofrece estacionamiento sustancial para hasta 10 autos, almacenamiento, puerto de dos vehículos y jardines con plantación madura para un fácil mantenimiento con sistema de riego de agua.

Hay una terraza cubierta en el ala oeste de la casa para barbacoa y cenas con fabulosas vistas de la aldea de Bedar que es impresionante día o noche. Junto a la cocina diseñada a medida, esta sala está totalmente equipada con una cocina de gas y tiene el beneficio adicional de una despensa y área de utilidad, así como mucho espacio para una mesa de comedor y sillas.

Utilizando la entrada del patio, hay un jacuzzi (incluido en la venta sujeto a acuerdo de precio final) y acceso a través de una escalera de caracol al solarium con excelentes vistas de los alrededores y presenta impresionantes vistas sobre el valle, a lo largo de la Sierra Cabrera montañas y vistas de la aldea de Bedar.

Entrar en la Villa en un pasillo / pasillo envolvente que conduce a una amplia sala de estar con chimenea y puertas dobles que conducen a un precioso invernadero acristalado rodeado de grandes ventanales, de nuevo enmarcando las fabulosas vistas del pueblo. Este conservatorio tiene un hermoso piso de piedra con un quemador de registro en la esquina y un montón de espacio para más muebles de salón. Se mantiene muy cálido en los meses de invierno sin el uso de la grabadora de registro y podría duplicarse fácilmente como un comedor formal si es necesario. Hay puertas dobles que conducen desde esta habitación a la terraza con barbacoa, de nuevo con fabulosas vistas.

Continuando en el corredor oeste a la izquierda está el tercer dormitorio actualmente utilizado como un gran comedor. Esta amplia habitación tiene techos altos y está al lado del guardarropa convenientemente ubicado. Esto como un dormitorio tiene un montón de espacio para incorporar un baño en suite con fontanería muy cerca. La cocina mencionada anteriormente constituye la parte restante del ala oeste.

El cambio al ala este es el segundo dormitorio de invitados con armarios empotrados y un baño familiar al lado con una gran cabina de ducha. El corredor también ha construido armarios de almacenamiento en este corredor y un armario de aireación / prensa en caliente inteligentemente diseñado.

El dormitorio principal es muy espacioso y cuenta con un gran vestidor independiente que conduce al moderno baño en-suite que se encuentra en la esquina del ala Este y Oeste. Fuera de esta habitación hay una estructura de base que se usó para una piscina sobre el suelo, sin embargo, hay una gran cantidad de terreno llano alrededor de la propiedad y muchas áreas donde una piscina privada sería adecuada (se necesitaría solicitar permiso a través de la ciudad local sala) . Hay A / C y calefacción central eléctrica, así como Internet y TV vía satélite que se pueden controlar por separado. El suministro eléctrico de la red eléctrica tiene un medidor blanco que permite ciertas horas del día a una tarifa mucho más baja. La propiedad también cuenta con doble acristalamiento en todas partes.

Esta propiedad está diseñada para facilitar la vida y está situada en una excelente ubicación con fácil acceso y hermosas vistas. esta propiedad tiene un precio de venta, así que contáctenos para concertar una cita ya que es una venta motivada.

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Certificado de Energía

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh/m² por año Emisiones CO²/m² por año
A 
B 
C 
D 
E  - -
F 
G 
Precio Mediano

1.480,66€ / m²

137,56€ / ft²

Desglose de Costes

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
24.900€
Pago final del 90% a la finalización
251.100€
 
Gastos de compra
Precio de la propiedad
279.000€
Impuestos de transferencia 8%
22.320€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
279.000€
%
Resultado de Hipoteca

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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