Wij werken niet van 9 tot 5 - Wij werken van start tot finish

 
VIP7630: Villa te koop

VIP7630: Villa te koop

Bedar, Almería
279.000€
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
1 / 20
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería
VIP7630: Villa te koop in Bedar, Almería

Interesse in deze Woning?

Welke informatie kunnen we u hierover vertellen Villa?:
Sending Your Enquiry Please Wait...

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 188,43m² / 2.028 ft² Bebouwd
  • 10.116m² / 108.889 ft² Perceelsgrootte
  • Ruimte voor een zwembad
  • Meubilair Bespreekbaar
  • Airconditioning
  • Toegang voor Gehandicapten
  • Centrale Verwarming
  • Prive terras
  • Dakterras
  • Move in ready
  • Bergen
  • Urban Location
  • 20 mins aan het Strand
  • 5 mins naar de winkels
  • Verkocht Maart 2019

Villa te koop in Bedar, Almería

Deze smetteloze villa ligt op slechts 4 minuten rijden van het dorp Bedar. Het biedt een prachtig uitzicht op het dorp zelf en het omliggende platteland en biedt fantastische privacy om in uw eigen huis te ontkoppelen.

Het pand van 178 m2 is ontworpen als een full-time huis door de eigenaar met grote kamers en een slimme lay-out op een groot perceel van 10.116m2. Casa Lago is in 2003 gebouwd met aandacht voor detail over oriëntatie, dus het pand is gebouwd rondom een grote centrale binnenplaats die een geweldige plek is om 'al fresco' te eten en te eten.
Binnenkomst via het noordelijke terras naar deze binnenplaats, de gastenkamers gelegen op de West- en Oost-vleugels met de hoofdslaapkamer op het zuiden.

Bij het betreden van het terrein van het pand, in plaats van een deurbel of poorten bij de ingang van de oprit, wordt u opgewacht door een grote levensgrote glasvezel koe met een bel (er is een verhaal achter dat op afspraak zal worden uitgelegd) onthoud "Moo-Bien"). Het perceel biedt aanzienlijke parkeergelegenheid voor maximaal 10 auto's, opslag, dubbele carport en aangelegde tuinen met volwassen beplanting voor eenvoudig onderhoud met irrigatiewatersysteem.

Er is een overdekt terras aan de westelijke vleugel van het huis voor BBQ en diner met een prachtig uitzicht op Bedar Village dat indrukwekkend dag of nacht is. Naast de op maat gemaakte keuken is deze kamer volledig uitgerust met een gasfornuis en heeft het extra voordeel van een voorraadkast en een bijkeuken, evenals voldoende ruimte voor een eettafel en stoelen.

Via de ingang van de binnenplaats is er een jacuzzi (inbegrepen in de verkoop onder voorbehoud van definitieve prijsafspraak) en toegang via een wenteltrap naar het solarium met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en biedt een prachtig uitzicht over de vallei, langs de Sierra Cabrera bergen en uitzicht op het dorp Bedar.

De villa binnengaan in een afgeschermde gang / gang die leidt naar een ruime woonkamer met open haard en dubbele deuren die leiden naar een mooie lichte serre omringd door grote ramen, die opnieuw het prachtige uitzicht op het dorp uittekenen. Deze serre heeft een mooie stenen vloer met een houtkachel in de hoek en veel ruimte voor verder loungemeubilair. Het blijft erg warm in de wintermaanden zonder het gebruik van de houtkachel en het kan gemakkelijk worden verdubbeld als een formele eetkamer, indien nodig. Er zijn openslaande deuren vanuit deze kamer naar het BBQ-terras, opnieuw met een prachtig uitzicht.

Verderop in de westelijke gang links is de derde slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als grote eetkamer. Deze ruime kamer heeft hoge plafonds en ligt naast de gunstig gelegen vestiaire. Dit als een slaapkamer heeft veel ruimte om een en-suite badkamer met sanitair zo dichtbij in te bouwen. De eerder genoemde keuken vormt het resterende deel van de westvleugel.

Overschakelen naar de oostelijke vleugel is de tweede gast slaapkamer met inbouwkasten en een familie badkamer ernaast met een grote inloopdouche. De gang heeft ook ingebouwde opbergkasten in deze gang en een slim ontworpen luchtkast / hete pers.

De slaapkamer is zeer ruim met een grote aparte inloop-kleedkamer die leidt naar de moderne badkamer op de hoek van de oost- en westvleugel. Buiten deze slaapkamer is een basisstructuur die werd gebruikt voor een bovengronds zwembad, maar er is een grote hoeveelheid vlak terrein rondom het pand en veel gebieden waar een privézwembad geschikt zou zijn (toestemming zou via de lokale stad moeten worden aangevraagd) hal). Er is A / C en elektrische centrale verwarming, evenals internet en satelliet-tv die afzonderlijk kunnen worden gecontroleerd. De elektriciteitsvoorziening van het elektriciteitsnet heeft een witte meter die bepaalde tijden van de dag mogelijk maakt tegen een veel lager tarief. Het pand beschikt ook over dubbele beglazing.

Deze woning is ontworpen met het oog op gebruiksgemak en is gelegen op een geweldige locatie met gemakkelijke toegang en een prachtig uitzicht. deze woning is geprijsd om te verkopen, dus neem contact met ons op om een afspraak te maken, want het is een gemotiveerde verkoop.

Interesse in deze Woning?

Energie Certificaat

Schaal voor energiebeoordeling Energieverbruik kWh/m² per jaar Emissies CO²/m² per jaar
A 
B 
C 
D 
E  - -
F 
G 
Mediane Prijs

1.480,66€ / m²

137,56€ / ft²

Costing uitsplitsing

Standard vorm van betaling
Aanbetaling
3.000€
Rest van de aanbetaling tot 10%
24.900€
Eindbetaling van 90% bij de voltooiing
251.100€
 
Aankoop vastgoedkosten
Onroerend goed prijs
279.000€
Overdrachtsbelasting 8%
22.320€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadastrale kosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoop waarde of de kadastrale waarde afhankelijk van wat het hoogste is.

Hypotheek Calculator
Hypotheek Bedrag:
279.000€
%
Hypotheek Resultaat

Wie we zijn

Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.

We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen. 

Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).

Wij geven om uw privacy
We gebruiken cookies om uw ervaring op onze website te optimaliseren. Klik hier voor meer informatie .">Click here for more information.