Nous ne travaillons pas 9-5 - Nous travaillons à partir de début à la fin

 
VIP7630: Villa à vendre

VIP7630: Villa à vendre

Bedar, Almería
279.000€
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
  • VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
1 / 20
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería
VIP7630: Villa à vendre dans Bedar, Almería

Intéressé par ce Bien?

Quelles informations pouvons-nous vous fournir à ce sujet Villa?:
Sending Your Enquiry Please Wait...

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 3 Salle de bain
  • 188,43m² / 2.028 ft² Taille de Construction
  • 10.116m² / 108.889 ft² Terrain
  • l\'espace pour une piscine\'
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Chauffage
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Move in ready
  • Vue sur la montagne
  • Urban Location
  • 20 min à la plage
  • 5 min pour les boutiques
  • Vendu Mars 2019

Villa à vendre dans Bedar, Almería

Cette villa immaculée est située à seulement 4 minutes en voiture du village de Bedar. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le village lui-même et la campagne environnante offrant une intimité fantastique pour se déconnecter chez vous.

La propriété de 178m2 a été conçue comme une maison à temps plein par le propriétaire avec de grandes pièces et un agencement astucieux sur un grand terrain de 10.116m2. Casa Lago a été construite en 2003 avec une attention particulière aux détails. La propriété est construite autour d'une grande cour centrale qui est un endroit idéal pour se divertir et manger "al fresco".
L'entrée se fait par la terrasse nord de cette cour, les chambres d'hôtes situées sur les ailes ouest et est avec la chambre principale orientée sud.

En entrant dans l'enceinte de la propriété, plutôt qu'une sonnette ou des barrières à l'entrée de l'entrée, vous rencontrerez une grande vache en fibre de verre grandeur nature avec une cloche (il y a une histoire qui sera expliquée sur rendez-vous juste rappelez-vous "Moo-Bien"). L'intrigue offre un parking substantiel pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, un espace de stockage, un port pour deux voitures et des jardins paysagers avec des plantations matures pour un entretien facile avec un système d'eau d'irrigation.

Il y a une terrasse couverte à l'aile ouest de la maison pour le barbecue et la salle à manger avec une vue imprenable sur le village de Bedar qui est impressionnante la journée ou la nuit. À côté de la cuisine conçue sur mesure, cette salle est entièrement équipée d'une cuisinière à gaz et offre l'avantage supplémentaire d'un garde-manger et d'un espace utilitaire ainsi que de beaucoup d'espace pour une table et des chaises.

En utilisant l'entrée de la cour, il y a un jacuzzi (inclus dans la vente sous réserve de l'accord de prix final) et accès par un escalier en colimaçon au solarium avec une vue imprenable sur la campagne environnante et la Sierra Cabrera montagnes et vues du village de Bedar.

Entrer dans la villa dans un couloir / couloir menant à un salon spacieux avec cheminée et doubles portes menant à une belle véranda entourée de grandes fenêtres, encadrant à nouveau la vue imprenable sur le village. Cette véranda a un beau sol en pierre avec un poêle à bois dans le coin et beaucoup d'espace pour d'autres meubles de salon. Il reste très chaud en hiver sans utiliser le poêle à bois et pourrait facilement servir de salle à manger si nécessaire. Il y a des doubles portes menant de cette pièce à la terrasse de BBQ, encore avec des vues fabuleuses.

En continuant sur le couloir ouest vers la gauche se trouve la troisième chambre actuellement utilisée comme grande salle à manger. Cette chambre spacieuse dispose de hauts plafonds et se situe à côté du vestiaire idéalement situé. Ceci comme une chambre a beaucoup d'espace pour incorporer une salle de bains avec plomberie si proche. La cuisine mentionnée précédemment constitue la partie restante de l'aile ouest.

Le passage à l'aile est est la deuxième chambre d'amis avec placards et une salle de bains familiale à côté avec une grande douche à l'italienne. Le couloir comprend également des placards de rangement dans ce couloir et un placard / presse à air intelligemment conçu.

La chambre principale est très spacieuse avec un grand dressing séparé donnant accès à la salle de bains moderne située au coin de l'aile est et ouest. En dehors de cette chambre se trouve une structure de base utilisée pour une piscine hors-sol, mais il y a une grande quantité de terrain plat autour de la propriété et de nombreuses zones où une piscine privée conviendrait (demande d'autorisation par la ville locale) salle) . Il y a la climatisation et le chauffage central électrique ainsi que la télévision par satellite et Internet qui peuvent être contrôlés séparément. L'alimentation électrique a un compteur blanc permettant certaines heures du jour à un tarif beaucoup plus bas. La propriété dispose également de double vitrage partout.

Cette propriété est conçue pour faciliter la vie et est située dans un emplacement idéal avec un accès facile et de belles vues. Cette propriété a un prix de vente alors s'il vous plaît contactez-nous pour organiser un rendez-vous car c'est une vente motivée.

Intéressé par ce Bien?

Certificat énergétique

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh/m² par an Émissions CO²/m² par an
A 
B 
C 
D 
E  - -
F 
G 
Prix Médian

1.480,66€ / m²

137,56€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
24.900€
Paiement final de 90% à la fin
251.100€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
279.000€
Taxe de transfert 8%
22.320€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
279.000€
%
Résultat Hypothécaire

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

Nous nous soucions de votre vie privée
Nous utilisons des cookies pour optimiser votre expérience sur notre site Web. Cliquez ici pour plus d'informations .