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VIP7897: Villa en Venta

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Vera, Almería
459.900€
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Características

  • 4 Habitaciones
  • 4 Baños
  • 2 Plantas
  • 255,89m² / 2.754 ft² Construida
  • 10.247m² / 110.299 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Basuras: 147,12€ por Año
  • IBI: 900€ por Año
  • Electrodomésticos
  • Aire Acondicionado
  • Acceso Discapacitados
  • Terraza Privada
  • Solarium de azotea
  • Vistas al mar
  • Rural Location
  • Large Plot
  • 14 mins en coche a la playa
  • 3 mins en coche a las tiendas

Villa en Venta en Vera, Almería

Esta gran e impresionante casa se encuentra a solo 1,5 km de la popular ciudad turística de Vera.

Ubicada en un lugar tranquilo y con excelentes instalaciones a la vuelta de la esquina, esta elegante villa realmente ofrece lo mejor de ambos mundos. Privacidad, aislamiento y excelentes vistas pero con fácil acceso a Vera y sus instalaciones, así como a la autovía E15 que da acceso al resto de la costa de Almería.

La excelente ubicación es solo el comienzo de las cosas ... ¡la villa en sí no decepciona!

Construida en el estilo de hacienda morisca, la villa tiene una torre en el primer piso que permite vistas en todas direcciones a través del campo y las montañas circundantes. Se accede a la villa directamente desde una carretera asfaltada y la entrada cerrada conduce a un largo camino de entrada flanqueado por olivos y palmeras.

El camino de entrada conduce a una gran zona de aparcamiento, una cochera que ofrece sombra y el garaje con más acceso alrededor de toda la villa a la zona de la piscina en la parte trasera de la propiedad. ¡Esto facilita el mantenimiento cuando es necesario y los jardines de bajo mantenimiento aseguran que no esté atado a los jardines!

Hay un acceso en rampa a la propiedad ideal para personas con problemas de movilidad y hay otros escalones hasta la villa.

Alojamiento y distribución de la propiedad ...

La entrada a la villa conduce a un gran pasillo con un aseo de invitados que también tiene una ducha. Las escaleras conducen a un garaje privado y trastero.

La sala de estar tiene ventanas de doble aspecto y una llamativa chimenea. Las ventanas dan a los jardines y al campo circundante y las puertas dan a la gran terraza que es perfecta para el entretenimiento y con parte de la terraza abierta y parte cubierta, es el espacio perfecto para disfrutar tanto de día como de noche.

El espacio exterior siempre es importante en España y esta propiedad cuenta con áreas para disfrutar del sol o la sombra, perfectas para tomar el sol o un almuerzo al aire libre a la sombra.

Un comedor separado se encuentra entre la sala de estar y la cocina y nuevamente tiene puertas dobles que dan a la terraza exterior.

La cocina se describe a menudo como el "corazón de la casa" y este no es diferente: está completamente equipada con una gama de unidades de pared y de nivel bajo rematadas con superficies de trabajo de granito. Hay una unidad de isla central que se suma al espacio de preparación y espacio para una mesa de desayuno. Los electrodomésticos integrados incluyen horno, vitrocerámica y nevera / congelador doble.

Un lavadero está separado de la cocina y es el hogar de la lavadora y más espacio de almacenamiento.

Un estudio o una oficina en casa se encuentra en la planta baja con una chimenea.

Actualmente, en la planta baja hay un gran dormitorio doble con baño completo y otro dormitorio en suite con baño en suite y una sala de estar separada. Esta sala de estar podría usarse fácilmente como otro dormitorio, pero funciona muy bien como el dormitorio principal en suite.

Las escaleras conducen al primer piso donde encontrará una suite de un dormitorio doble al que se accede por una hermosa puerta antigua de madera doble.

La gran suite tiene una zona de estar independiente y un baño con bañera esquinera y columna de ducha. También hay un vestidor independiente. Este dormitorio principal tiene una gran terraza privada y tiene aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.

La tierra y los jardines ...

Como ya se mencionó, la villa viene con una serie de espacios de terraza para disfrutar en diferentes momentos del día y de la noche, abiertos o con sombra y todos ellos con hermosas vistas de los jardines y el campo circundante.

En la parte trasera de la villa se encuentra la espectacular piscina y terraza para tomar el sol. La piscina en sí es grande con un extremo infinito con impresionantes vistas del campo a las montañas en la distancia.

Las áreas de la terraza son grandes con una excelente área de sombra que se puede usar como espacio para vivir al aire libre o para tomar sombra mientras disfruta de la piscina.

Esta área es perfecta para una barbacoa. Los jardines están cuidadosamente planificados con parterres elevados, muchos árboles y arbustos maduros y muchas áreas de bajo mantenimiento.

El terreno se extiende a poco más de 10,000M2 de terreno, lo que garantiza la privacidad.

Dormitorios: 4 & Baños: 4
Tamaño de la parcela (M2): 10247
Año de construcción: 1998
Estacionamiento: Mucho estacionamiento, estacionamiento techado y garaje
Área del terreno / espacio exterior: completamente vallado y cerrado con plantación madura
Estilo de propiedad: Villa estilo Hacienda
Factura anual IBI (tarifas): 900 €
Aire acondicionado: En todos los dormitorios y salas de estar: calefacción y refrigeración.
Calefacción: Fuego, Aire / Con y dormitorio principal en suite con calefacción por suelo radiante
Sótano: Garaje y trastero
Número de niveles: tres niveles, incluido el almacenamiento en el sótano
Piscina: piscina infinita de agua salada
Solar: Sí - sistema de calentamiento de agua
Ventanas: doble acristalamiento con mosquiteras / mosi en algunas ventanas y puertas
Suministro de agua: agua de red más suministro de agua para jardín independiente
Suministro eléctrico: suministro de red - trifásico mejorado
Conexión telefónica: Sí, a través del sistema satelital

¿Interesado en esta Propiedad?

Certificado de Energía

Certificado de Energía está procesando

Precio Mediano

1.797,26€ / m²

166,97€ / ft²

Desglose de Costes

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
42.990€
Pago final del 90% a la finalización
413.910€
 
Gastos de compra
Precio de la propiedad
459.900€
Impuestos de transferencia 10%
45.990€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
459.900€
%
Resultado de Hipoteca

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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