Wij werken niet van 9 tot 5 - Wij werken van start tot finish

 
VIP7897: Villa te koop

VIP7897: Villa te koop

Vera, Almería
459.900€
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
  • VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
1 / 25
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7897: Villa te koop in Vera, Almería

Interesse in deze Woning?

Welke informatie kunnen we u hierover vertellen Villa?:
Sending Your Enquiry Please Wait...

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • 2 Verdiepingen
  • 255,89m² / 2.754 ft² Bebouwd
  • 10.247m² / 110.299 ft² Perceelsgrootte
  • Prive Zwembad
  • Bins: 147,12€ per Jaar
  • Gemeentebelastingen: 900€ per Jaar
  • Witgoed alleen
  • Airconditioning
  • Toegang voor Gehandicapten
  • Prive terras
  • Dakterras
  • Uitzicht op zee
  • Rural Location
  • Large Plot
  • 14 mins rijden aan het Strand
  • 3 mins rijden naar de winkels

Villa te koop in Vera, Almería

Dit grote en indrukwekkende huis ligt op slechts 1,5 km van de populaire badplaats Vera.

Gelegen op een rustige locatie en met geweldige faciliteiten voor de deur, biedt deze stijlvolle villa echt het beste van twee werelden. Privacy, afzondering en geweldig uitzicht, maar met gemakkelijke toegang tot Vera en zijn faciliteiten, evenals de snelweg E15 die toegang geeft tot de rest van de kustlijn van Almeria.

De geweldige locatie is nog maar het begin… de villa zelf stelt niet teleur!

De villa is gebouwd in de Moorse Hacienda-stijl en heeft een toren op de eerste verdieping die uitzicht biedt in alle richtingen over het omliggende landschap en de bergen. De villa is direct toegankelijk via een geasfalteerde weg en de gated ingang leidt naar een lange oprijlaan geflankeerd door olijfbomen en palmen.

De oprit leidt naar een grote parkeerplaats, een carport die schaduw biedt en de garage met verdere toegang rondom de hele villa naar het zwembad aan de achterkant van het pand. Dit zorgt voor eenvoudig onderhoud wanneer dat nodig is en de onderhoudsarme tuinen zorgen ervoor dat u niet gebonden bent aan de tuinen!

Er is een oplopende toegang tot het pand, ideaal voor mensen met mobiliteitsproblemen, en er zijn andere trappen naar de villa.

Accommodatie en indeling van het pand ...

De ingang van de villa leidt naar een grote hal met een gastentoilet die ook een douche heeft. Een trap leidt naar een privégarage en een berging.

De woonkamer heeft ramen aan twee kanten en een opvallende open haard. De ramen kijken uit op de tuinen en het omringende landschap en deuren leiden naar het grote terras dat perfect is om te entertainen en met een deel van het terras open en een deel overdekt, is het de perfecte ruimte om zowel overdag als 's nachts van te genieten.

Buitenruimte is altijd belangrijk in Spanje en deze woning wordt geleverd met plekken om te genieten van de zon of schaduw - perfect om te zonnebaden of om buiten te lunchen in de schaduw.

Een aparte eetkamer bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken en heeft wederom dubbele deuren naar het buitenterras.

De keuken wordt vaak omschreven als het "hart van het huis" en deze is niet anders - volledig uitgerust met een reeks wand- en onderkasten, afgewerkt met granieten werkbladen. Er is een centrale eilandunit die bijdraagt aan de voorbereidingsruimte en ruimte voor een ontbijttafel. Ingebouwde apparaten zijn onder andere een oven, kookplaat en dubbele koelkast / vriezer.

Een bijkeuken is gescheiden van de keuken en is de thuisbasis van de wasmachine en verdere opslag.

Een studeer- of thuiskantoor bevindt zich op de begane grond met een open haard.

Momenteel is er op de begane grond een grote tweepersoonsslaapkamer met een volledig ingerichte badkamer en nog een slaapkamersuite met een en-suite badkamer en een aparte zithoek. Deze zitkamer kan gemakkelijk worden gebruikt als een andere slaapkamer, maar werkt uitstekend als de master bedroom suite.

Een trap leidt naar de eerste verdieping waar u een tweepersoonsslaapkamer vindt die toegankelijk is via een prachtige oude dubbele houten deur.

De grote suite heeft een aparte zithoek, een en-suite badkamer met hoekbad en douchekolom. Er is ook een aparte kleedkamer. Deze master bedroom heeft een groot privé terras en is voorzien van airconditioning en vloerverwarming.

Het land en de tuinen ...

Zoals reeds vermeld, heeft de villa een aantal terrassen om op verschillende tijdstippen van dag en nacht van te genieten - open of in de schaduw en allemaal met prachtig uitzicht op de tuinen en het omliggende platteland.

Aan de achterzijde van de villa bevindt zich het spectaculaire zwembad en zonneterras. Het zwembad zelf is groot met een oneindig uiteinde met een prachtig uitzicht over het landschap naar de bergen in de verte.

De terrassen zijn groot met een geweldige schaduwrijke plek die kan worden gebruikt als leefruimte buiten of om schaduw te zoeken bij het zwembad.

Deze ruimte is perfect voor een BBQ. De tuinen zijn zorgvuldig gepland met verhoogde bloembedden, veel volwassen bomen en struiken en veel onderhoudsvriendelijke gebieden.

Het land strekt zich uit tot iets meer dan 10.000M2 land wat privacy garandeert.

Slaapkamers: 4 en badkamers: 4
Perceelgrootte (M2): 10247
Bouwjaar: 1998
Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid, carport en garage
Landoppervlak / buitenruimte: volledig omheind en omheind met volwassen beplanting
Stijl van eigendom: Villa in Hacienda-stijl
Jaarlijkse IBI (tarieven) factuur: € 900
Airconditioning: in alle slaapkamers en woonkamers - verwarming en koeling
Verwarming: Fire, Air / Con en Master bedroom suite met vloerverwarming
Kelder: Garage en opslagruimte
Aantal niveaus: drie niveaus inclusief kelderopslag
Zwembad: overloopzwembad met zout water
Zonne-energie: Ja - waterverwarmingssysteem
Ramen: Dubbel glas met hor / mosi horren bij sommige ramen en deuren
Watervoorziening: leidingwater plus aparte tuinwatervoorziening
Elektrische voeding: netvoeding - 3 fasen verbeterd
Telefoonaansluiting: Ja - via satellietsysteem

Interesse in deze Woning?

Energie Certificaat

Energie Certificaat wordt verwerkt

Mediane Prijs

1.797,26€ / m²

166,97€ / ft²

Costing uitsplitsing

Standard vorm van betaling
Aanbetaling
3.000€
Rest van de aanbetaling tot 10%
42.990€
Eindbetaling van 90% bij de voltooiing
413.910€
 
Aankoop vastgoedkosten
Onroerend goed prijs
459.900€
Overdrachtsbelasting 10%
45.990€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadastrale kosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoop waarde of de kadastrale waarde afhankelijk van wat het hoogste is.

Hypotheek Calculator
Hypotheek Bedrag:
459.900€
%
Hypotheek Resultaat

Wie we zijn

Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.

We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen. 

Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).

Wij geven om uw privacy
We gebruiken cookies om uw ervaring op onze website te optimaliseren. Klik hier voor meer informatie .">Click here for more information.