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VIP7594: Villa à vendre

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Vera, Almería
290.000€
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Caractéristiques

  • Tour vidéo disponible
  • 5 Chambres
  • 3 Salle de bain
  • 205m² / 2.207 ft² Taille de Construction
  • 2.000m² / 21.528 ft² Terrain
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Climatisation
  • Accès Handicapés
  • Chauffage
  • Terrasse privée
  • Move in ready
  • Vue sur la montagne
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 15 min à la plage
  • 5 min pour les boutiques
  • Vendu Octobre 2018

Villa à vendre dans Vera, Almería

Situé sur l'anneau du golf Valle de Este sur une parcelle privée de 2000 m². Cette fantastique villa de 205 m² composée de 5 chambres avec 3 salles de bains donne sur le complexe de golf Valle del Este. Cette maison est indépendante de la station ainsi vous n'avez aucun frais de ressource ou de communauté. Il a un IBI taxe foncière de seulement € 192,78 par an.

Il est dans un endroit privé mais proche des services et des commodités avec Vera à seulement 5 minutes. À distance de marche est le centre commercial Valle del Este | Valle del Este Resort Spa et hôtel.

L'entrée se fait par les portes électriques et il y a un parking disponible pour une demi-douzaine de voitures si nécessaire. Ceci est une grande maison pour divertir un grand groupe ou un certain nombre de générations si vous avez une grande famille. Il y a des jardins en terrasses et paysagers et un certain nombre d'ailes à la maison. Sur l'aile ouest à l'extérieur de la salle à manger se trouve une grande terrasse de style marocain pour l'ombre, sur l'aile sud, un grand patio avec barbecue qui mène à la piscine. Cette zone a une terrasse couverte pour manger en plein air et une entrée de la cour de la casita qui est idéale comme un garage ou un atelier.

La maison dispose de l'électricité et de l'eau provenant d'un dépôt privé. Il contient 10 000 litres d'eau potable et un réservoir supplémentaire de 5 000 litres pour l'irrigation. L'eau coûte environ. 35 euros par mois pour une utilisation à temps plein. Le jardin est bien entretenu avec diverses plantes et arbres, y compris le citron et les palmiers. C'est un endroit fantastique pour divertir la famille et les amis comme une retraite privée ou une oasis. C'est une maison qui offre tant d'extras et d'ajouts, comme une couverture de piscine à bulles géo, qui garde la piscine plus chaude et économise l'eau par évaporation. Les vendeurs profitent d'une saison de baignade du printemps à la fin d'octobre.

La villa a été construite en 1981 et est très moderne et bien entretenue. Il offre 162.79m² de surface habitable comprenant un grand hall d'entrée, une chambre d'invité à droite (actuellement une salle de télévision), grande cuisine contemporaine avec appareils smeg, cuisinière à gaz avec fours électriques duel et salle à manger centrale avec accès extérieur à l'ouest aile et trappe reliant la salle à manger interne. En partant du couloir, un salon plus grand que la moyenne avec un bureau et une cheminée en pierre rustique menant à travers les arches à la salle à manger formelle.

L'aile est de la propriété se compose de la chambre principale avec salle de bains attenante avec dressing, puis d'une autre chambre double avec salle de douche en face. Le couloir peut être fermé pour les invités avec deux autres chambres à deux lits partageant une salle de bains familiale. Toutes les chambres ont la climatisation qui est inverseur avec fonction chaud ou froid.

Nous encourageons les chasseurs de maison à nous contacter directement pour un rendez-vous que cette maison tandis que dans un cadre de campagne est à seulement 15 minutes de la plage en voiture ou à 5 minutes des services et des équipements locaux. il est idéal pour une personne qui cherche plus d'espace et des espaces verts autour de vous, plus de paix et de calme avec moins de bruit des voisins, une zone offrant plus de nature et de la faune à voir, tout en étant assez proche de la plage assez loin pour ne pas être affecté par le bruit en été. C'est une excellente option pour s'impliquer ou vous détacher dans une position côtière.

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Certificat énergétique

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh/m² par an Émissions CO²/m² par an
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Prix Médian

1.414,63€ / m²

131,42€ / ft²

Répartition des coûts

Forme standard de paiement
Dépôt de réservation
3.000€
Reste de dépôt à 10%
26.000€
Paiement final de 90% à la fin
261.000€
 
Frais d'achat
Prix de l'immobilier
290.000€
Taxe de transfert 8%
23.200€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais d'enregistrement (environ)
600€
Frais juridiques (approx)
1.500€

* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.

Calculatrice Hypothécaire
Montant de l\'hypothèque:
290.000€
%
Résultat Hypothécaire

Qui nous sommes

Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.

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