Wij werken niet van 9 tot 5 - Wij werken van start tot finish

 
VIP5012: Villa te koop

VIP5012: Villa te koop

Villaricos, Almería
199.950 Euros
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
  • VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
1 / 20
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería
VIP5012: Villa te koop in Villaricos, Almería

Interesse in deze Woning?

Welke informatie kunnen we u hierover vertellen Villa?:

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 200m² / 2.153 ft² Bebouwd
  • 10.000m² / 107.640 ft² Perceelsgrootte
  • Privézwembad
  • Airconditioning door het hele huis
  • Uitzicht op zee
  • Stedelijke locatie
  • Gemakkelijke toegang
  • Verkocht Maart 2015

Villa te koop in Villaricos, Almería - 199.950 Euros

September 2013 verminderd door € 50.000 ter bevordering van een snelle verkoop overeengekomen.

 

Dit is een 3/4 bed –speler villa, 3 badkamers, met 9m door 5m zwembad & groot perceel van land, net buiten het dorp Los Lobos. De plot is 10,050 vierkante meter (ongeveer 2,5 hectare). Het huis biedt een super combinatie van privacy plus gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen. Het is prachtig afgelegen, met uitzicht op de prachtige bergen, allemaal in alle een 'magische plek'. Hier de hemel bij zonsondergang zijn iets te worden geproefd, & het huis biedt een 360 graden uitzicht. Met zijn groot terrein, plus uitgebreide zwembad terras, het is perfect voor entertaining uw vrienden (vooral als er veel en veel van hen!)

 

 

 

Locatie: - 1 kilometer buiten Los Lobos, op de A332 Vera Aguilas weg. Iedereen die heeft gereden langs deze weg van Los Lobos naar Vera zal zijn opgevallen dit mooie huis. Het huis:-Architect ontworpen onlangs voltooide landhuis, gemakkelijk te bereiken voor alle faciliteiten. Gebouwd door een lokale bouwer goed-gekend voor zijn hoge kwaliteit bouwt. Door het hele huis, zijn het beste van materialen consequent gebruikt. Op de voorkant van het huis is een grote L-vormige schaduwrijk terras, perfect voor zitten en genieten van het prachtige uitzicht over de bergen van de Sierra Almagrera. De grote keuken/eetkamer leidt door tot de bijkeuken. De beneden woonkamers zijn open plan, met een boog tussen de keuken & de lounge, & een andere boog tussen de lounge & de trappenhuis /entrance hall. Er zijn 3 slaapkamers beneden, met een eigen badkamer, plus een familie badkamer. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten & plafondventilatoren. De trappen leiden naar een grote kamer, plus badkamer. Op dit moment gebruikt als een lounge, kan het worden gebruikt als een master slaapkamer suite met privé badkamer. Is het solarium, een prive-ruimte die de zon de hele dag krijgt door een aantal Franse deuren. Aan de andere kant van de kamer is een andere set van openslaande deuren leiden tot een groot overdekt terras. Het huis heeft centrale verwarming gas gestookte & een grote water storting, met automatische pompsysteem. Windows rejas & blinds hebben, & eventueel mug blinds. De achterkant van het huis bevindt zich een uitgebreide ommuurde binnenplaats.

 

 

 

Buiten de voorkant van het huis is een tuincomplex. Stappen lood door een boomgaard gebied met citroenen & oleanders, vanaf hier naar beneden naar het zwembad terras. Het zwembad is 9m door 5m, & is groot genoeg voor 'juiste zwemmen'; het is niet alleen een dompelbad. Het zwembad terras is 15 meter door 25m, met een grote pergola die betrekking hebben op één eind, & een kleinere pergola in de andere hoek, wat betekent dat de schaduw is beschikbaar de hele dag (essentieel als het wordt erg warm in de zomer). Er is een zwembad kamer/workshop huis/wijzigen. Er zijn verschillende toegangswegen naar het huis, & parkeergelegenheid voor 25 auto!

 

 

 

Het huis profiteert van de volgende services:-elektriciteit leidingwater telefoon vaste lijn, met breedband landbouw water (doorstroming) voor irrigatie & Zwemmen pool Pozo negro (septic tanks) meer details:-op de voorkant van het huis, de L-vormige FRONT PORCH is 5m door 4m, omsloten door 4 bogen. Op dit moment herbergt de veranda een grote eettafel met stoelen. Vanaf de veranda, tuindeuren met reja poorten leiden in de keuken, dat 6m door 3m is. De keuken kasten zijn massief eiken deuren, 'Columbo Gold' granieten aanrechtbladen & Trapbeschermers. Er is een ingebouwde ooghoogte oven, magnetron, een elektronisch gestuurde functies keramische kookplaat en een afzuigkap. Een gootsteen van de dubbel-bowl één afdruipplaat roestvrij staal met mixer kranen. Er is een aparte kraan toedieningseenheden gefilterde drinkwater. Twee vensters met rejas & persianas. Veel van de macht-punten, phonepoint, verborgen verlichting onder & boven de bovenkasten. Tegels vloer tot plafond. Een deur leidt in de BIJKEUKEN (2m * 1.5 m) die huizen de huis-boiler, een witte keramische wastafel met warm & koud kranen, sanitair voor wasmachine, & een gasfornuis. Externe glazen deur met metalen hek leidt tot de achterste binnenplaats. Een boog loopt van de keuken naar de lounge (4.4 m door 3.5 m). Dubbele openslaande deuren met poorten leiden tot de achterste binnenplaats. Een grote glas-fronted hout brandende open haard, met een houten schoorsteen, plus een ingebouwde baksteen/houten eenheid voor Logboeken of cd's enz. Een voorruit met een mooi uitzicht op de buitenwereld. Een verdere boog leidt tot de inkomhal, momenteel gebruikt als een mini kantoor met computerbureau enz. Voordeur met veiligheidsslot. Naar voren gerichte venster met uitzicht. Onder de trap opslagruimte. Archway leidt tot doorgang naar badkamers & slaapkamers. BADKAMER (3 m * 2 m) heeft bad met douche over, WC, bidet, wastafel & venster op achterste binnenplaats, tegels van vloer tot plafond. SLAAPKAMER 1 (4 m * 3 m) heeft dubbele ingebouwde kasten, macht punten, telefoon-punt, venster, deur in:-ENSUITE douchekamer (3m * 1.5 m) heeft WC, wastafel, enorme douche gebied (1 m * 1.5 m), venster op achterste binnenplaats. SLAAPKAMER 2 (3.5 m * 3.5 m) dubbele ingebouwde kasten, macht punten, phonepoint raam met uitzicht op de slaapkamer 3 (3.5 m * 3 m) dubbele inbouwkast, macht punten, telefoon punt, raam met zicht recht vooruit, Patrijspoort venster. Trappen leiden naar boven LOUNGE (5.6 m * 4.6 m) mooie grote kamer met uitzicht op alle 4 zijden. Functie dubbele hoek venster. Andere voorwaartse geconfronteerd met raam met uitzicht op de prachtige bergen. Hoek open haard met houten schoorsteenmantel. Power points, telefoon point, TV punt enz. Dubbele Franse deuren te SOLARIUM (3.5 * 3.4 m) met open haard en satelliet schotel. Deur naar de badkamer (3.4 m * 2 m) met bad en douche, aparte douche unit met glas blok bouw, zijn voorzien van speciaal gebouwde ijdelheid eenheid met wasbak met kast onder. Een andere set van dubbele openslaande deuren aan uitgebreide overdekt terras (7m * 2,9 m), met super uitzicht tot zwembad terras. Dit terras kan wordt momenteel gebruikt als een familie mini gym, maar gemakkelijk worden ingesloten of geglansd om te bieden extra woonruimte. BUITEN FACILITEITEN:-Op de voorkant van het huis is een ommuurde, niveau tuinlandschap (16 m * 8 m). Sommige delen zijn gravelled; Er zijn 3 verhoogde bloemperken, met een volwassen oranje boom, een olijfboom, plus andere planten. Een pad leidt tot stappen die leiden naar beneden door de boomgaard niveau naar het zwembad terras The POOL TERRACE is 25 m * 15 m. Het biedt het volgende: - ommuurde alle ronde, dus zeer privé. Meestal gelegd naar gekleurde beton slabbing, met enkele gravelling. Pergola in de gehele van één einde, met een andere kleine pergola in de hoek, wat dat schaduw betekent, is altijd beschikbaar. Een ingebouwde barbecue, met een verdere koken sectie voor een gas verwarmd kookplaat & houtskool sectie. Een kleedkamer / workshop. Een douche met betegelde kast.

 

 

 

Het zwembad is 9 m * 5 m, met Romeinse stappen in aan het ondiepe einde. Diepte gaat van 1m tot 2m. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een grote ommuurde, betegelde binnenplaats (21 m * 8 m), met dubbele metalen deuren aan het ene uiteinde en een verder enkele metalen deur aan de andere kant. Er zijn 2 toiletten, een een boilerhouse voor de centrale verwarming, de andere een gashouse, huisvesting van de gastanks (2 banken van 5 grote tanks elk voor de verwarming). Er is een gebouwde hond kennel, compleet met betegeld dak! Onder de binnenplaats is een 25.000 liter noodsituaties water storting met automatische pompsysteem, gehuisvest in een aangelegde caseta.

Wij streven ernaar om de informatie op onze website actueel en correct te houden, alleen voor algemene informatie- en rentedoeleinden en mag niet worden opgevat of bedoeld als vervanging van professioneel juridisch advies, dat altijd wordt aanbevolen voordat u beslissingen neemt.
Alle informatie, verklaringen, beschrijvingen, hoeveelheden of metingen die worden gegeven of opgenomen in dergelijke verkoopgegevens dienen uitsluitend ter illustratie en mogen niet worden beschouwd als feitelijke gegevens, maar worden te goeder trouw verstrekt.
Kopers moeten controleren juridische situaties.

VIP Almeria S.L. geeft geen enkele garantie van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, met betrekking tot de juistheid, adequaatheid, geldigheid, betrouwbaarheid, beschikbaarheid of volledigheid van de informatie op de website of mobiele applicaties, hetzij direct of indirect met inbegrip van elke andere website gekoppeld aan het.

De prijzen op de Website zijn actueel op het moment van publicatie, maar kunnen op elk moment veranderen en zijn afhankelijk van beschikbaarheid.

Interesse in deze Woning?

Welke informatie kunnen we u hierover vertellen Villa?:

Energie Certificaat

Schaal voor energiebeoordeling Energieverbruik kWh/m² per jaar Emissies CO²/m² per jaar
A
B
C
D
E
F
G
Mediane Prijs

999,75€ / m²

92,88€ / ft²

Costing uitsplitsing

Standard vorm van betaling
Aanbetaling
3.000€
Rest van de aanbetaling tot 10%
16.995€
Eindbetaling van 90% bij de voltooiing
179.955€
 
Aankoop vastgoedkosten
Onroerend goed prijs
199.950€
Overdrachtsbelasting 7%
13.997€
Notariskosten (ongeveer)
800€
Kadastrale kosten (ongeveer)
750€
Juridische kosten (ongeveer)
1.800€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoop waarde of de kadastrale waarde afhankelijk van wat het hoogste is.

* Exclusief overdracht

* De toegepaste tarieven zijn de hoogste, en de koper kan, vanwege hun kenmerken, profiteren van enkele belastingaftrekposten. De eigendom D.I.A. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieregeling voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goed in Andalusië.

Hypotheek Calculator
Hypotheek Bedrag:
199.950€
%

* Het rentetarief hierboven is het huidige Euribor-tarief. Banken kunnen hogere rentetarieven bieden dan deze

Hypotheek Resultaat

Wie we zijn

Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.

We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen. 

Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).

Wij geven om uw privacy
We gebruiken cookies om uw ervaring op onze website te optimaliseren. Klik hier voor meer informatie .">Click here for more information.