Wij werken niet van 9 tot 5 - Wij werken van start tot finish

 
VIP8069: Boerderij te koop

VIP8069: Boerderij te koop

Los Gallardos, Almería
145.000 Euros
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
  • VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
1 / 28
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
VIP8069: Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería
Videotour

Interesse in deze Woning?

Welke informatie kunnen we u hierover vertellen Boerderij?:

Kenmerken

  • Video Tour beschikbaar
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 92,19m² / 992 ft² Bebouwd
  • 25.000m² / 269.100 ft² Perceelsgrootte
  • Privézwembad
  • Meubilair bespreekbaar
  • Heeft aandacht nodig
  • Privé terras
  • Groot perceel
  • Uitzicht op de bergen
  • Stedelijke locatie
  • Gemakkelijke toegang
  • Leidingwater
  • Generator elektrisch
  • bakken: 13€ per Maand
  • Gemeentebelastingen: 234€ per Jaar
  • 8 mins rijden aan het Strand
  • 3 mins rijden naar de winkels

Boerderij te koop in Los Gallardos, Almería - 145.000 Euros

Een geweldig project dat geprijsd is om te verkopen aan de juiste *gekwalificeerde koper.

Het pand ligt op het zuiden met 360 graden uitzicht en aan de oostkant heeft u een vrij uitzicht over de bergen tot aan Mojacar Village.

Gelegen op slechts 15 minuten lopen naar de hoofdstraat van Los Gallardos, is dit een pand met een landelijk aspect van wonen en toch zo dicht bij een kustplaatsje.

Dit pand is gerenoveerd in 2004 en meet iets meer dan 100 m², met gevestigde omheinde en omheinde bruikbare tuinen van 10.342 m² met uitzicht op de bergen en het dorp vanaf een potentieel daksolarium. Er is ruimte aan de achterzijde van de villa om een trap te installeren om toegang te krijgen tot het dak om het desgewenst te gebruiken als een volledig daksolarium. Het totale perceel is een gecombineerde 25000m² tussen de weg naar het huis.

Een korte rit van de hoofdstraat naar dit gehucht in Los Gallardos brengt u naar de accommodatie. Entree is via een dubbele poort met aan de voorzijde ruimte voor meerdere auto's om te parkeren.

Het pand in Cortijo-stijl heeft veel buitenruimte en een grote overdekte veranda die uitkomt op een enorme woon-/eetkamer met een houtkachel. Het open planaspect gaat door met de keuken.
De woning heeft twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten die de grote familiebadkamer delen.
De buitenruimte is enorm met een eigen 8X4 zwembad. Er zijn twee kleine bijgebouwen die gebruikt kunnen worden als werkplaats of opslag.

Het pand is aangesloten op de waterleiding en de elektriciteit wordt geleverd door een eenvoudig zonnepaneel (250W) zoals dat in een camper wordt gebruikt. De Cortijo heeft een dieselgenerator van ca. 20L, dus de lopende kosten variëren rond de 30 euro als het 24/7 fulltime wekelijks gebruik was.
Omdat het een vakantieverblijf was, had de verkoper geen elektriciteitsmeter aangesloten vanwege de offertes tegen hun eigen gebruik van het onroerend goed.

Gelegen in een gehucht dicht bij Turre, Mojacar en Los Gallardos en biedt u een breed scala aan levensstijlen, diensten en voorzieningen.

* De aanbiedingsprijs is om de staat van het onroerend goed weer te geven, aangezien er onderbouwing en upgrades nodig zijn die als richtlijn voor de uitgaven in de buurt van 40.000 euro zouden moeten liggen.
*We moedigen eventuele aangegeven geïnteresseerden aan om ervoor te zorgen dat er naast de aankoopprijs, standaard aankoopkosten zijn om ervoor te zorgen dat er een budget is voor de werken. Er is geen mogelijkheid om buiten de footprint uit te breiden.

Dit is een schone, volledig gecontroleerde titel met AFO-status gecertificeerd waarbij een nieuwe eigenaar zich ertoe verbindt om de nodige zorg en behoud te betrachten om het pand alleen binnen het geregistreerde gebouw te herstellen.

Het uitzicht op het platteland, de bergen en het dorp rondom het huis is fantastisch.

De toegang is vanaf de hoofdweg, de Carretera de Garrucha / Turre. Het is een klein eindje rijden van het strand van Mojacar Playa en in de vallei met uitzicht over de Sierra Cabrera-bergen. Een gebied met veel lifestyle-mogelijkheden voor een persoon die hier een huis heeft met stranden met blauwe vlag, wandelpaden in een natuurlijke omgeving, fietsen, bekroonde golfbanen en fantastische restaurants op slechts enkele minuten afstand.

Locatie is de sleutel met alle voorzieningen, typisch Spaanse tapasbars en restaurants. Het is de moeite waard om de omgeving en omgeving te bezoeken!

Een groot deel van de gemeente wordt omringd door de Sierra Cabrera (natuurlijke bergen en park). De bergen hier zijn uitstekend voor rotsklimmen of voor de rustigere zijn er vele aangename wandelingen en de bewaard gebleven overblijfselen van plaatsen zoals de oude dorpen van Cabrera om te onderzoeken.

De levensstijl met dit type woning biedt privacy, maar de mogelijkheid om te integreren in vier populaire dorpen en binnen 12 minuten rijden naar Vera, Mojacar, Garrucha en Turre, die elk voorzien in alle dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten, banken, dokterspraktijken en een geweldige verscheidenheid aan bars, restaurants en winkels.

Wij streven ernaar om de informatie op onze website actueel en correct te houden, alleen voor algemene informatie- en rentedoeleinden en mag niet worden opgevat of bedoeld als vervanging van professioneel juridisch advies, dat altijd wordt aanbevolen voordat u beslissingen neemt.
Alle informatie, verklaringen, beschrijvingen, hoeveelheden of metingen die worden gegeven of opgenomen in dergelijke verkoopgegevens dienen uitsluitend ter illustratie en mogen niet worden beschouwd als feitelijke gegevens, maar worden te goeder trouw verstrekt.
Kopers moeten controleren juridische situaties.

VIP Almeria S.L. geeft geen enkele garantie van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, met betrekking tot de juistheid, adequaatheid, geldigheid, betrouwbaarheid, beschikbaarheid of volledigheid van de informatie op de website of mobiele applicaties, hetzij direct of indirect met inbegrip van elke andere website gekoppeld aan het.

De prijzen op de Website zijn actueel op het moment van publicatie, maar kunnen op elk moment veranderen en zijn afhankelijk van beschikbaarheid.

Interesse in deze Woning?

Welke informatie kunnen we u hierover vertellen Boerderij?:

Energie Certificaat

Schaal voor energiebeoordeling Energieverbruik kWh/m² per jaar Emissies CO²/m² per jaar
A
B
C
D
E
F
G
Mediane Prijs

1.572,84€ / m²

146,12€ / ft²

Costing uitsplitsing

Standard vorm van betaling
Aanbetaling
3.000€
Rest van de aanbetaling tot 10%
11.500€
Eindbetaling van 90% bij de voltooiing
130.500€
 
Aankoop vastgoedkosten
Onroerend goed prijs
145.000€
Overdrachtsbelasting 7%
10.150€
Notariskosten (ongeveer)
800€
Kadastrale kosten (ongeveer)
750€
Juridische kosten (ongeveer)
1.800€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoop waarde of de kadastrale waarde afhankelijk van wat het hoogste is.

* Exclusief overdracht

* De toegepaste tarieven zijn de hoogste, en de koper kan, vanwege hun kenmerken, profiteren van enkele belastingaftrekposten. De eigendom D.I.A. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieregeling voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goed in Andalusië.

Hypotheek Calculator
Hypotheek Bedrag:
145.000€
%

* Het rentetarief hierboven is het huidige Euribor-tarief. Banken kunnen hogere rentetarieven bieden dan deze

Hypotheek Resultaat

Lokale Voorzieningen

Luchthavens
Almería Luchthaven:
36 mins
Internationale luchthaven Murcia:
1hr 6mins
Luchthaven Alicante:
1hr 55mins
Luchthaven Granada:
1hr 50mins
Steden
Madrid:
4hrs 22mins
Málaga:
2hrs 32mins

Wie we zijn

Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.

We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen. 

Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).

Wij geven om uw privacy
We gebruiken cookies om uw ervaring op onze website te optimaliseren. Klik hier voor meer informatie .">Click here for more information.